Rue Jean Lacoste, Troyes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
98 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 37 | 16 septembre 2025 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 4 septembre 2025 |
| 68 500 € | 1 851 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 7 | 25 avril 2025 |
| 55 000 € | 379 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 12 | 8 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 25 mars 2025 |
| 127 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 39 | 7 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 12 décembre 2024 |
| 80 500 € | 1 677 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 29 novembre 2024 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 11 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 37 | 20 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 33 | 12 juin 2024 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 36 | 31 janvier 2024 |
| 98 500 € | 1 492 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 28 décembre 2023 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 9 décembre 2023 |
| 81 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 26 octobre 2023 |
| 64 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 29 septembre 2023 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 28 juillet 2023 |
| 94 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 31 | 6 janvier 2023 |
| 205 500 € | 2 777 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 15 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 7 | 15 juillet 2022 |
| 82 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 8 juillet 2022 |
| 81 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 15 juin 2022 |
| 256 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 37 | 15 avril 2022 |
| 93 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 15 mars 2022 |
| 59 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 19 février 2022 |
| 79 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 10 janvier 2022 |
| 83 344 € | 1 263 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 17 novembre 2021 |
| 75 000 € | 708 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 8 | 26 août 2021 |
| 94 500 € | 1 295 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 37 | 2 août 2021 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 33 | 2 juillet 2021 |
| 455 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 46 | 28 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 39 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.