Prix immobilier à Jouy-Mauvoisin
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouy-Mauvoisin (78200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
309 900 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
319 000 €
Sur tout l’historique
2 396 €/m²
Habitants
554
Où se sont faites les ventes à Jouy-Mauvoisin
Par type de bien
Dernières ventes à Jouy-Mauvoisin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 313 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 62 Rue de la Vallee | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 988 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 32 Rue de la Vallee | 5 décembre 2025 |
| 319 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 19 Rue des Bertins | 10 septembre 2025 |
| 309 900 € | 1 240 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 2 Rue de la Vallee | 5 septembre 2025 |
| 700 000 € | 972 €/m² | Maison · 720 m² · 7 p. | 10 Rue de la Croix St Nicolas | 15 juillet 2025 |
| 142 500 € | 1 239 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 28 Rue de la Vallee | 25 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 83 Rue de la Vallee | 22 janvier 2025 |
| 550 000 € | 3 741 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 65 Rue de la Vallee | 9 novembre 2024 |
| 354 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 11 Rue de la Fontaine | 16 octobre 2024 |
| 350 564 € | 1 348 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 14 Rue le Clos du Lavoir | 3 septembre 2024 |
| 296 191 € | 2 933 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 29 Rue de la Vallee | 28 août 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de la Vallee | 23 mai 2024 |
| 274 130 € | 2 046 €/m² | Maison · 134 m² · 8 p. | Les Rues | 19 octobre 2023 |
| 309 000 € | 3 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 28 Rue le Clos du Lavoir | 15 septembre 2023 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 22 Rue de la Vallee | 8 septembre 2023 |
| 238 900 € | 2 811 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue des Bertins | 16 mai 2023 |
| 441 400 € | 3 044 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 63 Rue de la Vallee | 24 janvier 2023 |
| 138 650 € | 330 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 8 Rue de la Vallee | 19 décembre 2022 |
| 479 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 12 Les Ruelles | 10 novembre 2022 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 10 Rue le Clos du Lavoir | 3 octobre 2022 |
| 306 600 € | 1 518 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Rue les Fourneaux | 13 juillet 2022 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue des Bertins | 12 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Rue de la Vallee | 28 janvier 2022 |
| 245 600 € | 2 995 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Rue le Clos du Lavoir | 21 décembre 2021 |
| 340 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue du Pavillon | 17 novembre 2021 |
| 397 500 € | 2 799 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5 Les Rues | 7 septembre 2021 |
| 425 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 5 Les Ruelles | 4 septembre 2021 |
| 305 600 € | 2 465 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 63 Rue de la Vallee | 17 août 2021 |
| 318 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 34 Rue de la Vallee | 31 juillet 2021 |
| 254 400 € | 2 356 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue les Fourneaux | 22 juillet 2021 |
| 315 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 21 Rue du Pavillon | 11 juin 2021 |
| 495 000 € | 3 153 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | 12 Rue de la Vallee | 2 juin 2021 |
| 345 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 18 Route de Perdreauville | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,74 €/m²
de 13,4 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
17,67 €/m²
de 15,4 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,76 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Maison
12,38 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jouy-Mauvoisin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouy-Mauvoisin →
Rue par rue à Jouy-Mauvoisin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-Mauvoisin ?
Le prix médian au m² à Jouy-Mauvoisin s’établit à 1 240 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 319 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jouy-Mauvoisin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jouy-Mauvoisin a baissé de 57,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jouy-Mauvoisin ?
Le prix médian pour une maison à Jouy-Mauvoisin est de 309 900 €, soit 1 240 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 319 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Jouy-Mauvoisin.