Mail des Charmilles, Troyes
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
103 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 9 septembre 2025 |
| 164 710 € | 1 790 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 84 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 62 | 26 août 2025 |
| 46 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 1 juillet 2025 |
| 64 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 6 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 15 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 5 mars 2025 |
| 82 200 € | 1 417 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 28 janvier 2025 |
| 64 500 € | 1 466 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 21 janvier 2025 |
| 200 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 58 | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 21 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 14 novembre 2024 |
| 49 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 14 novembre 2024 |
| 46 800 € | 1 733 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 11 octobre 2024 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 3 octobre 2024 |
| 62 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 27 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 32 | 24 septembre 2024 |
| 58 500 € | 1 330 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 8 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 26 avril 2024 |
| 78 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 19 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 9 avril 2024 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 8 avril 2024 |
| 85 600 € | 1 902 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 22 décembre 2023 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 62 | 29 novembre 2023 |
| 106 550 € | 1 315 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 2 novembre 2023 |
| 106 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 11 juillet 2023 |
| 99 000 € | 381 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 36 | 10 juillet 2023 |
| 76 970 € | 1 749 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 3 avril 2023 |
| 112 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 32 | 28 mars 2023 |
| 115 350 € | 1 831 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 3 février 2023 |
| 67 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 3 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 3 novembre 2022 |
| 90 280 € | 1 433 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 23 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 13 septembre 2022 |
| 200 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 58 | 9 septembre 2022 |
| 69 900 € | 1 589 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 2 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 22 août 2022 |
| 56 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 29 juillet 2022 |
| 69 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 23 mai 2022 |
| 250 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 459 m² | n° 52 | 18 mai 2022 |
| 74 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 2 mars 2022 |
| 103 300 € | 1 640 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 24 février 2022 |
| 129 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 14 février 2022 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 15 décembre 2021 |
| 81 200 € | 1 804 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 1 décembre 2021 |
| 92 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 25 octobre 2021 |
| 82 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 23 octobre 2021 |
| 62 380 € | 1 418 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 19 octobre 2021 |
| 64 250 € | 1 460 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 8 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 26 juillet 2021 |
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 11 juin 2021 |
| 33 300 € | 1 233 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 2 juin 2021 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.