Rue de Paris, Montévrain
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
318 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 250 € | 2 724 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 3 décembre 2025 |
| 273 431 € | 4 143 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 329 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juillet 2025 |
| 257 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 16 juin 2025 |
| 495 470 € | 3 996 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 5 | 19 mars 2024 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 13 mars 2024 |
| 295 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 21 décembre 2023 |
| 339 550 € | 3 537 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 27 juin 2023 |
| 364 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 24 mars 2023 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 17 février 2023 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 477 000 € | 5 021 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 22 | 19 octobre 2022 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 26 septembre 2022 |
| 255 000 € | 4 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juillet 2022 |
| 226 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juin 2022 |
| 377 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 29 mars 2022 |
| 214 292 € | 4 762 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 8 février 2022 |
| 240 800 € | 4 631 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 14 janvier 2022 |
| 273 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 1 septembre 2021 |
| 347 000 € | 4 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 27 août 2021 |
| 318 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 21 juillet 2021 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
| 214 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 4 juin 2021 |
| 242 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 29 avril 2021 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 28 avril 2021 |
| 214 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.