Place des Aubepines, Champs-sur-Marne
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
206 800 €
Dernier quartile
274 420 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5 | 21 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 6 octobre 2025 |
| 238 800 € | 2 877 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 1 | 2 mai 2025 |
| 199 000 € | 3 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 27 février 2025 |
| 274 420 € | 2 565 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 2 | 11 décembre 2024 |
| 173 335 € | 2 342 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 2 décembre 2024 |
| 172 944 € | 3 326 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 13 septembre 2024 |
| 214 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2024 |
| 225 300 € | 2 253 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 6 | 20 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 31 août 2023 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 4 | 11 août 2023 |
| 345 250 € | 2 901 €/m² | Appartement · 119 m² · 6 p. | n° 3 | 31 juillet 2023 |
| 305 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 4 | 19 juin 2023 |
| 206 800 € | 2 553 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 14 juin 2023 |
| 269 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 5 mai 2023 |
| 209 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 3 mai 2023 |
| 380 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | n° 6 | 23 mars 2023 |
| 231 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 10 janvier 2023 |
| 315 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 6 | 6 janvier 2023 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2022 |
| 229 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 249 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 22 novembre 2022 |
| 275 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 2 | 17 novembre 2022 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 15 novembre 2022 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 254 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 25 août 2022 |
| 270 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 3 | 20 juillet 2022 |
| 259 500 € | 3 204 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juillet 2022 |
| 158 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mai 2022 |
| 282 000 € | 2 968 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 1 mars 2022 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 3 février 2022 |
| 204 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 6 octobre 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 24 août 2021 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 26 mars 2021 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 2 février 2021 |
| 278 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 1 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.