Allée de la Clairiere, Champs-sur-Marne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
202 700 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 14 | 22 décembre 2025 |
| 237 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 2 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 28 août 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 8 août 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mars 2025 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 26 décembre 2024 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 6 septembre 2024 |
| 243 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 26 | 23 août 2024 |
| 202 700 € | 3 071 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 6 août 2024 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juillet 2024 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 18 | 29 janvier 2024 |
| 203 400 € | 3 281 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 3 janvier 2024 |
| 307 000 € | 3 010 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 11 | 20 décembre 2023 |
| 99 835 € | 1 468 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 16 décembre 2023 |
| 246 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 14 novembre 2023 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 27 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 14 septembre 2023 |
| 242 500 € | 3 070 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 5 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 13 juillet 2023 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 17 avril 2023 |
| 289 900 € | 3 294 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 11 | 13 mars 2023 |
| 242 500 € | 3 070 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 7 mars 2023 |
| 269 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 22 | 22 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 29 novembre 2022 |
| 176 200 € | 3 524 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 10 novembre 2022 |
| 222 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 17 octobre 2022 |
| 246 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 10 | 1 août 2022 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juillet 2022 |
| 204 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 22 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 5 juillet 2022 |
| 299 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 10 | 10 mars 2022 |
| 275 495 € | 4 112 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 25 février 2022 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 22 février 2022 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 11 janvier 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 28 décembre 2021 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 6 | 26 octobre 2021 |
| 248 500 € | 3 186 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 1 octobre 2021 |
| 219 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 14 juin 2021 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 2 | 18 mai 2021 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 26 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.