Prix immobilier à Saint-Barthélemy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Barthélemy (77320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
335
Où se sont faites les ventes à Saint-Barthélemy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Barthélemy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 527 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 24 Rue des Pres de la Foire | 20 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Marvilliers | 29 août 2025 |
| 164 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5077 Les Farots | 4 juillet 2025 |
| 319 000 € | 646 €/m² | Maison · 494 m² · 7 p. | Saint-Barthelemy | 21 mai 2025 |
| 189 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 La Thomaillet | 2 mai 2025 |
| 85 000 € | 616 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5128 Marvilliers | 20 février 2025 |
| 127 000 € | 698 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 19 Rue du Puits | 10 janvier 2025 |
| 75 000 € | 302 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 2 Impasse des Guins | 16 septembre 2024 |
| 142 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 6 Rue des Pres de la Foire | 15 décembre 2023 |
| 51 500 € | 468 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Champbardin | 22 novembre 2023 |
| 270 000 € | 993 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 8 Rue des Pres de la Foire | 21 juillet 2023 |
| 76 500 € | 607 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Saint-Barthelemy | 15 juin 2023 |
| 250 000 € | 817 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 8 Impasse des Guins | 14 juin 2022 |
| 229 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 2 Rue du Vieux Pressoir | 24 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 La Thomaillet | 12 avril 2022 |
| 255 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue de Montmirail | 10 décembre 2021 |
| 182 500 € | 1 037 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 La Thomaillet | 26 novembre 2021 |
| 340 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 246 m² · 2 p. | 9 Rue des Pres de la Foire | 5 novembre 2021 |
| 240 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 14 Rue des Pres de la Foire | 15 octobre 2021 |
| 86 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 3 Rue de Montmirail | 3 septembre 2021 |
| 131 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue de Montmirail | 11 mai 2021 |
| 179 000 € | 814 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 10 Rue des Pres de la Foire | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Maison
10,15 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Barthélemy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Barthélemy →
Rue par rue à Saint-Barthélemy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy s’établit à 698 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 189 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Barthélemy est de 136 000 €, soit 698 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Barthélemy.