Prix immobilier à Saint-Rémy-de-la-Vanne
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Rémy-de-la-Vanne (77320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 188 €/m²
Habitants
985
Où se sont faites les ventes à Saint-Rémy-de-la-Vanne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Rémy-de-la-Vanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 7 Rue de Reveillon | 2 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Autheil | 26 novembre 2025 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 10 Le Montcel | 20 novembre 2025 |
| 340 000 € | 850 €/m² | Maison · 400 m² · 9 p. | 25 Rue de la Cornee | 3 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Saint Remy | 9 septembre 2025 |
| 237 000 € | 664 €/m² | Maison · 357 m² · 6 p. | Cul Chaud | 28 août 2025 |
| 159 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Residence Drouet | 14 août 2025 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 9 Rue de la Vigne a la Noble | 7 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | La Cornee | 27 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 47 m² | 5402 Le Bois Mauge | 23 mai 2025 |
| 81 500 € | 416 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 12 Residence Drouet | 12 mai 2025 |
| 132 000 € | 326 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 1 Chemin du Champeau | 14 janvier 2025 |
| 220 000 € | 991 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 25 Rue de la Vanne | 19 décembre 2024 |
| 240 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 6 Chemin des Jeunes Vignes | 25 novembre 2024 |
| 178 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 5138 Les Margats de Louveau | 22 novembre 2024 |
| 300 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 15 Rue des Artons | 23 octobre 2024 |
| 319 000 € | 790 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 51 Rue de Montmogis | 21 octobre 2024 |
| 275 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 12 Les Ormeaux | 27 septembre 2024 |
| 236 100 € | 2 053 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 37 Rue de la Cornee | 29 août 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Autheil | 24 juillet 2024 |
| 54 000 € | 761 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Poivrechaud | 11 avril 2024 |
| 212 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 53 Rue de la Cornee | 23 février 2024 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 9 Lettree | 28 décembre 2023 |
| 257 850 € | 2 998 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Saint Remy | 21 décembre 2023 |
| 165 000 € | 907 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5093 La Fontaine | 20 décembre 2023 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Saint Lazare | 28 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 29 Rue Principale | 22 juillet 2023 |
| 270 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Barlonges | 20 juin 2023 |
| 187 900 € | 1 174 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Montmogis | 9 juin 2023 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Cornee | 30 mai 2023 |
| 248 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue de Montmogis | 28 avril 2023 |
| 390 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | La Grande Presle | 3 avril 2023 |
| 367 750 € | 3 343 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bois Louvet | 17 mars 2023 |
| 292 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 35 Rue de la Cornee | 6 mars 2023 |
| 112 010 € | 949 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5308 La Vigne a la Noble | 30 novembre 2022 |
| 248 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Lettree | 18 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Poivrechaud | 9 novembre 2022 |
| 199 000 € | 829 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Les Limons Couronnes | 28 octobre 2022 |
| 185 000 € | 761 €/m² | Maison · 243 m² · 3 p. | Le Bois des Cloisons | 16 septembre 2022 |
| 269 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5000 Le Clos Guerin | 18 août 2022 |
| 445 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 308 m² · 3 p. | 13 Le Charnoy | 10 août 2022 |
| 130 000 € | 578 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 5183 Saint Lazare | 9 août 2022 |
| 338 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 20 Rue de la Cornee | 25 juillet 2022 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Residence Drouet | 2 mai 2022 |
| 192 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5093 La Fontaine | 25 avril 2022 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5296 Louveau | 14 avril 2022 |
| 118 800 € | 2 242 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5 Residence Drouet | 28 mars 2022 |
| 120 000 € | 723 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | La Fontaine des Vignes | 28 mars 2022 |
| 270 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 210 m² · 11 p. | 32 Rue de Montmogis | 2 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gare | 11 février 2022 |
| 248 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Rue de Montmogis | 29 octobre 2021 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Autheil | 20 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue des Artons | 18 octobre 2021 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 33 Rue Principale | 8 octobre 2021 |
| 225 000 € | 879 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 12 Les Ormeaux | 28 septembre 2021 |
| 243 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue de la Bouchotte | 13 septembre 2021 |
| 230 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 3 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Residence Drouet | 8 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 12 Le Moulin du Pont | 7 juillet 2021 |
| 249 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Autheil | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,89 €/m²
de 10,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,94 €/m²
de 14,3 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,27 €/m²
de 9,3 à 13,6 €
Maison
11,27 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Rémy-de-la-Vanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Rémy-de-la-Vanne →
Rue par rue à Saint-Rémy-de-la-Vanne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-de-la-Vanne ?
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-de-la-Vanne s’établit à 1 170 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Rémy-de-la-Vanne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Rémy-de-la-Vanne a augmenté de 8,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Rémy-de-la-Vanne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Rémy-de-la-Vanne est de 210 000 €, soit 1 450 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Saint-Rémy-de-la-Vanne.