Prix immobilier à Ury
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ury (77760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Sur tout l’historique
2 083 €/m²
Habitants
882
Où se sont faites les ventes à Ury
Par type de bien
Dernières ventes à Ury
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 37 Rue de Fontainebleau | 19 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 454 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 32 Rue de l’Eglise | 19 septembre 2025 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 11 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 17 Rue Basse | 11 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue de Malesherbes | 22 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Chemin des Clos Heron | 3 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 26 mai 2025 |
| 319 580 € | 1 816 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 52 Rue de l’Eglise | 5 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 10 Rue de Malesherbes | 29 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 20 Rue de la Barre | 21 février 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 23 Rue de Malesherbes | 5 décembre 2024 |
| 239 000 € | 791 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 13 Rue Basse | 20 août 2024 |
| 555 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 12 Rue de la Barre | 17 juillet 2024 |
| 112 900 € | 1 636 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 60 Rue de l’Eglise | 8 juillet 2024 |
| 238 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Eglise | 27 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Chemin des Postes | 22 mai 2024 |
| 172 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 13 Rue de Malesherbes | 2 mai 2024 |
| 299 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5 Chemin de la Boulette | 30 avril 2024 |
| 264 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5 Rue de Fontainebleau | 22 mars 2024 |
| 4 225 552 € | 412 €/m² | Local commercial · 10244 m² | Bois de Clamart et Barnole | 5 mars 2024 |
| 390 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 10 Chemin de Melun | 10 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue Basse | 27 décembre 2023 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 76 m² | 10 Rue de Fontainebleau | 27 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5 Chemin du Fourneau | 20 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 30 Rue de l’Eglise | 19 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 19 Rue de Melun | 24 novembre 2023 |
| 365 600 € | 1 374 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 21 Chemin du Fourneau | 29 septembre 2023 |
| 325 000 € | 1 009 €/m² | Appartement · 322 m² · 6 p. | 14 Rue de Malesherbes | 7 juillet 2023 |
| 382 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 25 Rue de l’Eglise | 29 juin 2023 |
| 410 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 15 Rue de la Barre | 24 mai 2023 |
| 244 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 6 Rue de Recloses | 19 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 14 Rue de Bessonville | 9 mai 2023 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Chemin de la Boulette | 26 avril 2023 |
| 436 655 € | 3 639 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue de la Barre | 28 mars 2023 |
| 1 007 150 € | 3 904 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | Le Village | 1 mars 2023 |
| 397 200 € | 2 739 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 11 Chemin des Vergers | 28 février 2023 |
| 315 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 50 Rue de l’Eglise | 19 novembre 2022 |
| 550 000 € | 3 691 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 7 Rue du Petit Puits | 31 août 2022 |
| 200 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 27 Rue de Fontainebleau | 16 août 2022 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 19 Rue de la Mare a Soutry | 24 juin 2022 |
| 225 500 € | 2 717 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 18 Rue de la Barre | 9 juin 2022 |
| 320 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 45 Rue de Fontainebleau | 26 avril 2022 |
| 340 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue de la Barre | 28 mars 2022 |
| 323 000 € | 912 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | Le Village | 24 mars 2022 |
| 320 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 17 Rue de Bessonville | 2 mars 2022 |
| 214 900 € | 2 686 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de Fontainebleau | 14 février 2022 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Chemin de Ronde | 14 février 2022 |
| 253 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 27 Rue de l’Eglise | 6 décembre 2021 |
| 412 000 € | 5 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 29 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue Basse | 21 octobre 2021 |
| 387 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1 Rue de Recloses | 7 octobre 2021 |
| 377 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 18 Rue de la Barre | 18 septembre 2021 |
| 387 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5278 Chemin de Ronde | 6 septembre 2021 |
| 490 000 € | 1 109 €/m² | Local commercial · 442 m² | 26 Rue de Nemours | 15 juillet 2021 |
| 362 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Clos | 13 juillet 2021 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | 2 Rue de Malesherbes | 5 juillet 2021 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 27 mai 2021 |
| 889 416 € | 872 €/m² | Maison · 1020 m² · 10 p. | Le Temps Perdu | 12 mai 2021 |
| 391 170 € | 3 129 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 50 Rue de l’Eglise | 11 mai 2021 |
| 225 300 € | 3 363 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Allée Paravance | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,45 €/m²
de 11,8 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,16 €/m²
de 14,4 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,85 €/m²
de 10,5 à 18,3 €
Maison
11,19 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ury : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ury →
Rue par rue à Ury
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ury ?
Le prix médian au m² à Ury s’établit à 2 208 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 335 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ury ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ury a augmenté de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ury ?
Le prix médian pour une maison à Ury est de 265 000 €, soit 2 252 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 335 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Ury.