Rue Desire Thoison, Cannes-Écluse
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 105 | 20 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 126 | 20 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 25 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 214 m² · 2 p. | n° 62 | 16 juillet 2025 |
| 118 496 € | 1 347 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 44 | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 99 | 27 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 23 mars 2024 |
| 202 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 20 | 13 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 42 | 14 décembre 2023 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 53 | 21 novembre 2023 |
| 91 250 € | 1 448 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 31 octobre 2023 |
| 179 000 € | 734 €/m² | Appartement · 244 m² · 2 p. | n° 53 | 11 octobre 2023 |
| 335 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 244 m² · 2 p. | n° 53 | 14 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 29 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | Rue Desire Thoison | 29 avril 2023 |
| 91 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 68 | 23 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 18 octobre 2022 |
| 157 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 86 | 6 octobre 2022 |
| 100 000 € | 472 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 92 | 14 juin 2022 |
| 235 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 120 | 8 juin 2022 |
| 152 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 8 | 17 janvier 2022 |
| 153 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 56 | 20 octobre 2021 |
| 330 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | n° 73 | 7 juillet 2021 |
| 177 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 47 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.