Prix immobilier à Hermeville

1 857 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hermeville (76280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

225 500 €

Premier quartile

163 700 €

Dernier quartile

240 000 €

Sur tout l’historique

1 857 €/m²

Habitants

362

Répartition des prix sur 24 ventes à Hermeville

75 k€médiane 226 k€403 k€

Où se sont faites les ventes à Hermeville

Par type de bien

Maisons225 500 € · 24

Dernières ventes à Hermeville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
253 000 €	2 608 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	12 La Cote du Moulin	29 août 2025
195 250 €	2 603 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	8 Lotissement Glycines	10 juillet 2025
90 000 €	874 €/m²	Maison · 103 m² · 5 p.	860 Route du Village	5 novembre 2024
200 920 €	966 €/m²	Maison · 208 m² · 3 p.	1378 Route du Havre	18 mars 2024
225 500 €	1 267 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	67 Le Chateau	15 mars 2024
120 000 €	2 264 €/m²	Maison · 53 m² · 2 p.	56 Route de la Cote	20 février 2024
240 000 €	2 857 €/m²	Maison · 84 m² · 3 p.	6 La Cote du Moulin	13 décembre 2023
163 700 €	1 860 €/m²	Maison · 88 m² · 5 p.	279 Route du Village	9 mai 2023
232 500 €	2 768 €/m²	Maison · 84 m² · 5 p.	2 La Cote du Moulin	12 août 2022
236 000 €	2 682 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	55 Route du Village	3 août 2022
252 000 €	2 312 €/m²	Maison · 109 m² · 6 p.	4 Lotissement Glycines	19 mai 2022
227 000 €	2 142 €/m²	Maison · 106 m² · 3 p.	271 Route du Village	20 avril 2022
218 000 €	1 211 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	Le Carreau	15 avril 2022
250 000 €	954 €/m²	Maison · 262 m² · 5 p.	1380 Route du Havre	14 février 2022
402 890 €	1 192 €/m²	Maison · 338 m² · 6 p.	La Cote du Moulin	30 novembre 2021
242 000 €	2 719 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	628 Route du Havre	24 novembre 2021
130 000 €	1 857 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	280 Route du Village	9 septembre 2021
175 000 €	1 563 €/m²	Maison · 112 m² · 3 p.	5076 Le Chateau	13 août 2021
75 000 €	2 500 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	320 La Cote	1 juillet 2021
376 000 €	1 245 €/m²	Maison · 302 m² · 7 p.	Le Village	29 juin 2021
235 000 €	1 850 €/m²	Maison · 127 m² · 6 p.	456 Route des Cordiers	7 juin 2021
228 000 €	2 257 €/m²	Maison · 101 m² · 5 p.	8 La Bergerie	1 avril 2021
83 000 €	1 186 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	280 Route du Village	30 mars 2021
220 000 €	550 €/m²	Maison · 400 m² · 6 p.	360 Route de la Cote	5 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

13,06 €/m²

de 10,7 à 16 €

Appartement 1-2 pièces

13,90 €/m²

de 10,7 à 18,1 €

Appartement 3 pièces et +

11,93 €/m²

de 8,9 à 16 €

Maison

11,42 €/m²

de 9,1 à 14,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hermeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Hermeville →

Rue par rue à Hermeville

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route du Village1 857 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Hermeville, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hermeville ?

Le prix médian au m² à Hermeville s’établit à 1 857 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 700 € et 240 000 € au total.

Combien coûte une maison à Hermeville ?

Le prix médian pour une maison à Hermeville est de 225 500 €, soit 1 857 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 700 € et 240 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Hermeville.