Prix immobilier à Saint-Maclou-la-Brière
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maclou-la-Brière (76110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 500 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
232 900 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
476
Où se sont faites les ventes à Saint-Maclou-la-Brière
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maclou-la-Brière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 899 Route de Bolbec | 11 décembre 2025 |
| 219 770 € | 1 465 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | Saint Maclou | 11 août 2025 |
| 310 500 € | 1 374 €/m² | Maison · 226 m² · 2 p. | Plaine du Moulin David | 25 juillet 2025 |
| 169 000 € | 650 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 206 Chemin des Roses | 18 juillet 2025 |
| 121 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 40 Route de Fauville | 17 juin 2025 |
| 240 000 € | 839 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 448 Route du Carreau | 30 avril 2025 |
| 170 500 € | 1 916 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 67 Chemin des Hortensias | 1 avril 2025 |
| 232 900 € | 889 €/m² | Maison · 262 m² · 8 p. | 84 Chemin des Roses | 6 mars 2025 |
| 136 800 € | 1 169 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 95 Route de Yebleron | 15 janvier 2025 |
| 316 000 € | 767 €/m² | Appartement · 412 m² · 3 p. | 1597 Route de Yebleron | 12 septembre 2024 |
| 60 000 € | 674 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Saint Maclou | 31 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 51 Chemin des Roses | 10 juin 2024 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 129 Route de Yebleron | 29 mars 2024 |
| 45 500 € | 474 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 622 Route de Bolbec | 28 novembre 2023 |
| 280 000 € | 749 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 1080 Route de Yebleron | 26 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1 Chemin des Paquerettes | 26 septembre 2023 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5020 Rumare | 24 juillet 2023 |
| 66 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Saint Maclou | 28 mars 2023 |
| 130 000 € | 295 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 1358 Rue du Cheval Blanc | 14 novembre 2022 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 369 Route de Bolbec | 8 novembre 2022 |
| 184 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 101 Route de Bolbec | 23 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 86 Chemin des Hortensias | 26 août 2022 |
| 230 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 128 Rue du Cheval Blanc | 23 août 2022 |
| 159 160 € | 1 990 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 306 Route du Carreau | 3 août 2022 |
| 164 080 € | 1 953 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Chemin des Geraniums | 21 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Chemin des Paquerettes | 25 février 2022 |
| 204 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 405 Rue du Cheval Blanc | 23 décembre 2021 |
| 287 000 € | 693 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | Rumare | 24 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 17 Chemin des Oeillets | 15 septembre 2021 |
| 332 350 € | 2 770 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 58 Chemin des Hortensias | 31 août 2021 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Chemin des Geraniums | 27 août 2021 |
| 199 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Chemin des Fuchsias | 1 juillet 2021 |
| 176 900 € | 737 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 152 Route de Yebleron | 12 mai 2021 |
| 253 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 84 Route de Yebleron | 5 mai 2021 |
| 182 850 € | 1 315 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Saint Maclou | 15 mars 2021 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 3 Chemin des Geraniums | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maclou-la-Brière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maclou-la-Brière →
Rue par rue à Saint-Maclou-la-Brière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maclou-la-Brière ?
Le prix médian au m² à Saint-Maclou-la-Brière s’établit à 1 374 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 232 900 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Maclou-la-Brière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maclou-la-Brière est de 170 500 €, soit 1 374 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 232 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maclou-la-Brière.