Prix immobilier à Hattenville
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hattenville (76640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 150 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
233 200 €
Sur tout l’historique
1 018 €/m²
Habitants
704
Où se sont faites les ventes à Hattenville
Par type de bien
Dernières ventes à Hattenville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 600 € | 713 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 1102 Route Manoury | 21 novembre 2025 |
| 237 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1179 Route des Chouquets | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 62 Chemin de la Croix de Pierre | 23 septembre 2025 |
| 263 800 € | 1 449 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1105 Chemin de la Plaine | 5 septembre 2025 |
| 233 200 € | 1 190 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Ferme Hue | 27 juin 2025 |
| 167 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 7 Résidence les Aubepines | 10 juin 2025 |
| 177 150 € | 1 018 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 368 Chemin d’Equimbosc | 23 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Le Clos de la Hetraie | 27 janvier 2025 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 255 Route du Coeur de Caux | 13 août 2024 |
| 161 000 € | 682 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 277 Route du Coeur de Caux | 23 juillet 2024 |
| 310 000 € | 708 €/m² | Maison · 438 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juillet 2024 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 606 Route des Chouquets | 29 mai 2024 |
| 220 890 € | 1 042 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 273 Route du Coeur de Caux | 6 mai 2024 |
| 199 000 € | 585 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | 626 Chemin des Mimeries | 16 novembre 2023 |
| 174 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 7 Résidence les Aubepines | 27 octobre 2023 |
| 167 400 € | 2 146 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 658 Chemin des Mimeries | 30 août 2023 |
| 200 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1131 Route des Chouquets | 8 septembre 2022 |
| 227 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1363 Chemin des Buttes | 23 août 2022 |
| 250 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 155 Chemin d’Equimbosc | 22 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1438 Route des Chouquets | 18 juillet 2022 |
| 400 000 € | 816 €/m² | Maison · 490 m² · 8 p. | 175 Impasse du Manoir | 3 juin 2022 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Cayenne | 11 mai 2022 |
| 195 000 € | 911 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1148 Route des Chouquets | 30 mars 2022 |
| 249 000 € | 778 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 32 Impasse de la Plaine | 10 décembre 2021 |
| 140 000 € | 761 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 183 Chemin des Deux Chaumieres | 13 juillet 2021 |
| 189 000 € | 851 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 666 Chemin des Mimeries | 14 juin 2021 |
| 179 000 € | 486 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 1320 Route des Chouquets | 25 mai 2021 |
| 31 000 € | 258 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1403 Chemin des Buttes | 15 avril 2021 |
| 62 430 € | 701 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Le Clos de la Hetraie | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hattenville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hattenville →
Rue par rue à Hattenville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hattenville ?
Le prix médian au m² à Hattenville s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 000 € et 233 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hattenville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hattenville a augmenté de 68,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hattenville ?
Le prix médian pour une maison à Hattenville est de 177 150 €, soit 1 190 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 233 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Hattenville.