Prix immobilier à Sainte-Marie-au-Bosc

1 063 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie-au-Bosc (76280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

254 500 €

Premier quartile

200 000 €

Dernier quartile

413 330 €

Sur tout l’historique

1 258 €/m²

Habitants

350

Répartition des prix sur 21 ventes à Sainte-Marie-au-Bosc

120 k€médiane 255 k€907 k€

Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie-au-Bosc

Par type de bien

Maisons254 500 € · 6

Dernières ventes à Sainte-Marie-au-Bosc

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
413 330 €	1 111 €/m²	Maison · 372 m² · 6 p.	Les Moines	18 novembre 2025
170 000 €	1 063 €/m²	Maison · 160 m² · 4 p.	246 Rue de la Ferme Oursel	18 novembre 2025
295 620 €	739 €/m²	Maison · 400 m² · 9 p.	Le Canada	21 octobre 2025
254 500 €	902 €/m²	Maison · 282 m² · 6 p.	400 Route de Gonneville	8 octobre 2025
200 000 €	1 235 €/m²	Maison · 162 m² · 3 p.	420 Route D'etretat	16 juin 2025
906 500 €	1 737 €/m²	Maison · 522 m² · 4 p.	756 Route du Tilleul	26 avril 2025
267 810 €	2 195 €/m²	Maison · 122 m² · 3 p.	63 Rue du Vallon	20 novembre 2024
332 000 €	1 747 €/m²	Maison · 190 m² · 4 p.	390 Route de Gonneville	14 octobre 2024
234 000 €	1 360 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	44 Rue de la Diligence	19 juillet 2024
290 000 €	2 197 €/m²	Maison · 132 m² · 5 p.	134 Rue de L'eglise	17 mai 2024
210 000 €	784 €/m²	Maison · 268 m² · 6 p.	Le Glape	29 décembre 2023
248 000 €	2 175 €/m²	Maison · 114 m² · 3 p.	88 Rue Guillaume le Conquerant	21 décembre 2023
302 000 €	1 258 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	183 Rue de L'eglise	24 octobre 2023
435 000 €	1 182 €/m²	Maison · 368 m² · 4 p.	250 Rue de la Ferme Oursel	11 août 2023
260 500 €	3 721 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	770 Route du Tilleul	2 mai 2023
350 000 €	1 167 €/m²	Maison · 300 m² · 5 p.	80 Rue de la Ferme Oursel	5 décembre 2022
120 000 €	1 935 €/m²	Maison · 62 m² · 4 p.	37 Rue de la Dragonnerie	25 juillet 2022
559 400 €	1 626 €/m²	Maison · 344 m² · 6 p.	Les Moines	15 juin 2022
243 500 €	1 032 €/m²	Maison · 236 m² · 5 p.	41 Rue du Point du Jour	10 mai 2022
227 500 €	1 115 €/m²	Maison · 204 m² · 4 p.	43 Rue du Vallon	8 mars 2022
456 000 €	2 036 €/m²	Maison · 224 m² · 6 p.	68 Rue du Vallon	9 novembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,01 €/m²

de 8,7 à 14 €

Appartement 1-2 pièces

13,90 €/m²

de 10,7 à 18,1 €

Appartement 3 pièces et +

10,46 €/m²

de 8,6 à 12,8 €

Maison

11,42 €/m²

de 9,1 à 14,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marie-au-Bosc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie-au-Bosc →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Sainte-Marie-au-Bosc, année par année

De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-au-Bosc ?

Le prix médian au m² à Sainte-Marie-au-Bosc s’établit à 1 063 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 413 330 € au total.

Combien coûte une maison à Sainte-Marie-au-Bosc ?

Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie-au-Bosc est de 254 500 €, soit 1 063 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 413 330 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie-au-Bosc.