Prix immobilier à Étainhus

1 992 €/m²+89,5 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 47 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étainhus (76430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

239 000 €

Premier quartile

224 000 €

Dernier quartile

271 000 €

Sur tout l’historique

1 625 €/m²

Habitants

1 207

Répartition des prix sur 47 ventes à Étainhus

95 k€médiane 239 k€2,8 M€

Où se sont faites les ventes à Étainhus

Par type de bien

Maisons239 000 € · 9

Dernières ventes à Étainhus

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
224 000 €	2 036 €/m²	Maison · 110 m² · 6 p.	Le Village	9 décembre 2025
180 000 €	1 125 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	425 Route du Four a Pain	8 décembre 2025
2 750 000 €	1 356 €/m²	Local commercial · 2028 m²	1200 Route des Bleuets	27 novembre 2025
190 000 €	2 111 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	14 Chemin Saint Pierre	19 septembre 2025
271 000 €	4 234 €/m²	Maison · 64 m² · 6 p.	5 Les Charmilles	2 septembre 2025
430 000 €	750 €/m²	Maison · 573 m² · 8 p.	1 Rue Guy de Maupassant	24 juillet 2025
247 000 €	996 €/m²	Maison · 248 m² · 5 p.	Hameau de la Tonne	20 juin 2025
239 000 €	1 992 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	190 Rue Guy de Maupassant	15 avril 2025
230 000 €	2 584 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	Le Village	4 avril 2025
249 850 €	2 839 €/m²	Maison · 88 m² · 1 p.	3 Allée des Tilleuls	24 février 2025
267 500 €	2 175 €/m²	Maison · 123 m² · 6 p.	5 Allée des Tilleuls	26 décembre 2024
239 400 €	2 418 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	1618 Route D'etretat	31 octobre 2024
262 650 €	1 051 €/m²	Maison · 250 m² · 4 p.	815 Route de Montivilliers	27 septembre 2024
261 000 €	913 €/m²	Maison · 286 m² · 4 p.	606 Route de Montivilliers	19 septembre 2024
336 000 €	1 031 €/m²	Maison · 326 m² · 5 p.	400 Route du Moignan	13 septembre 2024
430 000 €	532 €/m²	Local commercial · 808 m²	33 Route du Moignan	30 avril 2024
140 000 €	3 590 €/m²	Maison · 39 m² · 3 p.	231 Rue des Anciens Combattants	19 avril 2024
460 000 €	1 050 €/m²	Maison · 438 m² · 6 p.	Pretot	28 mars 2024
223 150 €	2 507 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	19 Route de Saint Jacques	20 mars 2024
140 000 €	1 014 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	799 Route de Montivilliers	5 septembre 2023
257 800 €	2 527 €/m²	Maison · 102 m² · 5 p.	101 Route de la Linerie	4 septembre 2023
283 000 €	1 322 €/m²	Maison · 214 m² · 6 p.	7 Allée des Tilleuls	1 septembre 2023
283 500 €	1 152 €/m²	Maison · 246 m² · 3 p.	Hameau de la Tonne	1 septembre 2023
268 000 €	3 011 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	105 Rue de L'herbier	24 avril 2023
247 900 €	1 458 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	13 Le Verger	12 août 2022
550 000 €	828 €/m²	Maison · 664 m² · 7 p.	306 Route du Mirlibut	17 juin 2022
245 000 €	1 725 €/m²	Maison · 142 m² · 4 p.	530 Route de St Sauveur D'emallevill	11 mai 2022
124 000 €	1 610 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	1241 Route de Saint Jacques	2 mars 2022
222 500 €	3 477 €/m²	Maison · 64 m² · 5 p.	7 Les Charmilles	1 mars 2022
202 500 €	1 298 €/m²	Maison · 156 m² · 4 p.	485 Route du Four a Pain	14 janvier 2022
380 000 €	2 111 €/m²	Maison · 180 m² · 6 p.	484 Route de la Hetraie	30 décembre 2021
164 640 €	1 937 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	14 Impasse de L'epi	29 novembre 2021
164 640 €	1 937 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	4 Impasse de L'epi	15 septembre 2021
370 000 €	1 542 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	425 Route du Moignan	23 août 2021
216 600 €	903 €/m²	Maison · 240 m² · 3 p.	245 Route du Bouilleur de Cru	16 août 2021
205 000 €	2 303 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	Le Village	13 juillet 2021
260 000 €	1 625 €/m²	Maison · 160 m² · 6 p.	4 Les Charmilles	30 juin 2021
164 640 €	1 937 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	34 Impasse de L'epi	29 juin 2021
366 000 €	1 220 €/m²	Maison · 300 m² · 5 p.	135 Rue des Anciens Combattants	25 juin 2021
198 000 €	1 125 €/m²	Maison · 176 m² · 5 p.	57 Chemin Saint Pierre	17 juin 2021
95 000 €	1 131 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	Hameau de la Tonne	31 mai 2021
166 355 €	1 957 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	24 Impasse de L'epi	21 mai 2021
178 771 €	2 009 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	Le Village	26 avril 2021
245 000 €	557 €/m²	Maison · 440 m² · 7 p.	18 Le Verger	9 avril 2021
163 000 €	3 543 €/m²	Maison · 46 m² · 3 p.	Pretot	1 avril 2021
189 000 €	3 150 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	5056 Le Monument	5 mars 2021
149 000 €	1 221 €/m²	Maison · 122 m² · 3 p.	2431 Route D'etretat	12 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,01 €/m²

de 8,7 à 14 €

Appartement 1-2 pièces

12,86 €/m²

de 10,2 à 16,3 €

Appartement 3 pièces et +

10,51 €/m²

de 8,5 à 13 €

Maison

11,42 €/m²

de 9,1 à 14,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étainhus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Étainhus →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Étainhus, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étainhus ?

Le prix médian au m² à Étainhus s’établit à 1 992 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 000 € et 271 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étainhus ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étainhus a augmenté de 89,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Étainhus ?

Le prix médian pour une maison à Étainhus est de 239 000 €, soit 2 036 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 224 000 € et 249 850 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Étainhus.