Prix immobilier à Les Trois-Pierres
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Trois-Pierres (76430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 320 €
Premier quartile
227 500 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 265 €/m²
Habitants
832
Où se sont faites les ventes à Les Trois-Pierres
Par type de bien
Dernières ventes à Les Trois-Pierres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 320 € | 2 435 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 1 Hameau des Belles | 28 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 54 Rue de la Mare au Leu | 19 novembre 2025 |
| 284 300 € | 3 425 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Impasse des Rainettes | 24 octobre 2025 |
| 362 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | La Mare Heberge | 9 octobre 2025 |
| 55 000 € | 396 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Les Trois Pierres | 12 septembre 2025 |
| 229 500 € | 1 881 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 61 Rue du Village | 10 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 11 Clos Laurence | 6 août 2025 |
| 230 000 € | 991 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 94 Rue de la Mare au Leu | 4 août 2025 |
| 291 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 101 Rue du Village | 13 juin 2025 |
| 227 500 € | 1 422 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 46 Le Bois Rose | 11 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 82 Rue du Village | 11 juin 2025 |
| 172 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Résidence Carole | 16 mai 2025 |
| 255 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 21 Hameau des Belles | 13 mai 2025 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 La Mare Heberge | 26 décembre 2024 |
| 233 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 10 Résidence Carole | 13 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | La Mare Heberge | 10 décembre 2024 |
| 75 400 € | 554 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 142 Chemin du Mont Aca | 17 octobre 2024 |
| 390 700 € | 997 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | La Mare au Leu | 5 septembre 2024 |
| 236 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 27 Rue de la Salle Polyvalente | 24 juillet 2024 |
| 263 850 € | 3 472 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 33 La Mare Heberge | 4 juillet 2024 |
| 267 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 30 Rue de la Broche a Rotir | 6 juin 2024 |
| 330 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 78 Rue de la Mare au Leu | 27 décembre 2023 |
| 202 750 € | 1 690 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 20 Rue des Charmilles | 30 novembre 2023 |
| 260 000 € | 695 €/m² | Maison · 374 m² · 3 p. | 25 La Mare Heberge | 29 septembre 2023 |
| 375 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 243 m² · 3 p. | 67 La Mare Heberge | 13 septembre 2023 |
| 276 900 € | 923 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5 Clos des Charmilles | 25 août 2023 |
| 216 500 € | 1 968 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 66 Les Trois Pierres | 16 juin 2023 |
| 553 600 € | 1 153 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 31 La Mare Heberge | 15 mars 2023 |
| 574 000 € | 759 €/m² | Maison · 756 m² · 3 p. | 28 Rue de la Mare au Leu | 16 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Mare au Leu | 30 novembre 2022 |
| 355 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | l’Oiseliere | 28 octobre 2022 |
| 362 300 € | 2 415 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 19 Rue du Village | 30 août 2022 |
| 485 300 € | 1 172 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | 117 Rue du Village | 30 août 2022 |
| 305 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 7 Rue des Charmilles | 5 août 2022 |
| 236 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Résidence de Sotteville | 1 juillet 2022 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 118 Rue du Village | 29 juin 2022 |
| 273 000 € | 975 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 113 Rue du Village | 27 avril 2022 |
| 252 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 10 Rue des Charmilles | 24 mars 2022 |
| 283 200 € | 833 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 100 Rue du Village | 8 mars 2022 |
| 368 000 € | 2 853 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 8 Impasse des Rainettes | 9 février 2022 |
| 170 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5111 Les Trois Pierres | 21 janvier 2022 |
| 252 000 € | 969 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 106 Rue de L'oiseliere | 3 décembre 2021 |
| 48 000 € | 273 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5022 Les Trois Pierres | 19 novembre 2021 |
| 254 000 € | 3 528 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 9 Résidence Carole | 17 novembre 2021 |
| 167 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Hameau des Belles | 15 octobre 2021 |
| 310 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 74 Froiderue | 27 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5148 Le Bas de la Mare au Leu | 16 avril 2021 |
| 178 500 € | 2 177 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Hameau des Belles | 14 janvier 2021 |
| 150 000 € | 647 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 17 Rue de L'oiseliere | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 10,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
10,56 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Trois-Pierres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Trois-Pierres →
Rue par rue à Les Trois-Pierres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Trois-Pierres ?
Le prix médian au m² à Les Trois-Pierres s’établit à 1 809 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 227 500 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Trois-Pierres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Trois-Pierres a augmenté de 76,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Trois-Pierres ?
Le prix médian pour une maison à Les Trois-Pierres est de 231 320 €, soit 1 809 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 500 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Les Trois-Pierres.
Autour de Les Trois-Pierres
- La Remuée1 773 €/m²
- Mélamare1 877 €/m²
- Gommerville2 107 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Neuville1 889 €/m²
- Saint-Eustache-la-Forêt1 369 €/m²
- Saint-Gilles-de-la-Neuville1 291 €/m²
- Parc-d'Anxtot1 787 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc2 226 €/m²
- Beuzeville-la-Grenier1 705 €/m²
- Virville1 186 €/m²
- Saint-Vincent-Cramesnil1 786 €/m²
- Graimbouville1 835 €/m²