Prix immobilier à Annouville-Vilmesnil
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Annouville-Vilmesnil (76110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 064 €/m²
Habitants
447
Où se sont faites les ventes à Annouville-Vilmesnil
Par type de bien
Dernières ventes à Annouville-Vilmesnil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 6 Rue de la Forge | 27 novembre 2025 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 7 Rue de la Forge | 8 novembre 2025 |
| 245 500 € | 877 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5 Impasse des Tilleuls | 29 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Village d’Annouville | 29 octobre 2025 |
| 242 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 10 Lotissement de la Mare | 28 août 2025 |
| 202 150 € | 2 174 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Route de Bretteville | 10 juin 2025 |
| 277 000 € | 982 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 52 Route de Bretteville | 7 mars 2025 |
| 205 000 € | 995 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 11 Route de Bretteville | 14 juin 2024 |
| 135 000 € | 489 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 13 Chemin des Pins | 17 octobre 2023 |
| 128 250 € | 1 336 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 74 Route de Bretteville | 1 août 2023 |
| 218 050 € | 2 692 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Lotissement Anani | 3 juillet 2023 |
| 169 800 € | 1 011 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 15 Route de Bretteville | 13 juin 2023 |
| 215 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Lotissement de la Mare | 28 avril 2023 |
| 313 450 € | 1 152 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 7 Impasse du Clos Fleuri | 11 avril 2023 |
| 206 090 € | 2 425 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 125 Route de Mentheville | 10 novembre 2022 |
| 299 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 Rue de la Mare | 9 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 9 Route des Bacs | 27 juillet 2022 |
| 172 500 € | 1 983 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5004 Chemin de Bernahet | 8 juillet 2022 |
| 319 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 7 Route de Bec de Mortagne | 21 juin 2022 |
| 202 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Hameau du Fer d’Or | 20 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 82 Route de Bretteville | 9 juin 2022 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Ferme | 7 juin 2022 |
| 93 000 € | 489 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5 Route de Mentheville | 24 mai 2022 |
| 83 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 13 Route du Manoir | 30 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Lotissement Anani | 15 novembre 2021 |
| 167 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Hameau du Fer d’Or | 8 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Impasse du Clos Fleuri | 25 août 2021 |
| 235 000 € | 971 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5003 Rue de la Mare | 23 août 2021 |
| 223 000 € | 945 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 8 Lotissement de la Mare | 13 août 2021 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 92 Route des Bacs | 2 juillet 2021 |
| 105 000 € | 734 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Ferme de Petreval | 21 avril 2021 |
| 70 000 € | 603 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 144 Route de Goderville | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Annouville-Vilmesnil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Annouville-Vilmesnil →
Rue par rue à Annouville-Vilmesnil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annouville-Vilmesnil ?
Le prix médian au m² à Annouville-Vilmesnil s’établit à 982 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Annouville-Vilmesnil ?
Le prix médian pour une maison à Annouville-Vilmesnil est de 242 000 €, soit 982 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Annouville-Vilmesnil.
Autour de Annouville-Vilmesnil
- Angerville-Bailleul877 €/m²
- Mentheville1 404 €/m²
- Bec-de-Mortagne1 097 €/m²
- Gonfreville-Caillot1 360 €/m²
- Grainville-Ymauville909 €/m²
- Bretteville-du-Grand-Caux1 275 €/m²
- Auberville-la-Renault1 068 €/m²
- Bénarville1 392 €/m²
- Daubeuf-Serville1 167 €/m²
- Saint-Maclou-la-Brière1 374 €/m²
- Tourville-les-Ifs1 346 €/m²
- Limpiville1 126 €/m²