Prix immobilier à Saint-Gilles-de-la-Neuville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gilles-de-la-Neuville (76430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 200 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
319 000 €
Sur tout l’historique
1 209 €/m²
Habitants
666
Où se sont faites les ventes à Saint-Gilles-de-la-Neuville
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Gilles-de-la-Neuville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1731 Grande Rue | 29 décembre 2025 |
| 190 835 € | 1 908 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue D'enfer | 1 décembre 2025 |
| 390 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 1904 Grande Rue Grande Rue | 8 septembre 2025 |
| 226 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1916 Grande Rue Grande Rue | 8 septembre 2025 |
| 319 000 € | 844 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 1908 Grande Rue Grande Rue | 22 août 2025 |
| 228 200 € | 1 141 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 441 Rue de la Chouette | 19 août 2025 |
| 218 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1943 Grande Rue Grande Rue | 18 juillet 2025 |
| 420 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 2118 Grande Rue Grande Rue | 3 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1363 Allée des Tilleuls | 14 février 2025 |
| 255 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1917 Grande Rue Grande Rue | 17 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 1361 Rue de la Chouette | 10 décembre 2024 |
| 86 000 € | 735 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 25 septembre 2024 |
| 189 100 € | 1 228 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 701 Rue de la Vallee | 30 août 2024 |
| 259 200 € | 1 147 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 35 Impasse de la Sabliere | 4 juillet 2024 |
| 173 300 € | 632 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1359 Allée des Tilleuls | 20 juin 2024 |
| 179 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 1445 Hameau Rue la Chouette | 30 avril 2024 |
| 98 000 € | 480 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 1990 Grande Rue Grande Rue | 22 février 2024 |
| 156 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1583 Impasse du Calmesnil | 13 février 2024 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1230 Route de Saint Jean | 21 décembre 2023 |
| 168 000 € | 913 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 111 Grande Rue Grande Rue | 8 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Route du Parc D'anxtot | 29 août 2023 |
| 370 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 668 Rue D'enfer | 18 août 2023 |
| 187 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 18 Route du Parc D'anxtot | 3 août 2023 |
| 132 210 € | 837 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1126 Rue de la Chouette | 23 juin 2023 |
| 224 300 € | 822 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | 400 Route de Saint Jean | 24 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 94 Rue D'enfer | 31 mars 2023 |
| 479 900 € | 492 €/m² | Maison · 976 m² · 9 p. | 930 Grande Rue Grande Rue | 17 mars 2023 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1579 Impasse du Calmesnil | 22 février 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Hameau de la Grande Rue | 1 février 2023 |
| 355 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 346 m² · 9 p. | 81 Rue de la Chouette | 14 juin 2022 |
| 316 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 119 Rue de la Flamme | 20 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1380 Rue de la Chouette | 31 janvier 2022 |
| 206 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1310 Grande Rue Grande Rue | 29 octobre 2021 |
| 90 148 € | 1 218 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 964 Rue D'enfer | 19 octobre 2021 |
| 218 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 505 Rue de la Chouette | 15 octobre 2021 |
| 81 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5104 Saint Gilles | 23 septembre 2021 |
| 325 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 668 Rue D'enfer | 15 juillet 2021 |
| 144 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 90 Grande Rue Grande Rue | 6 juillet 2021 |
| 208 000 € | 693 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1720 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 2150 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 1457 Hameau Rue la Chouette | 4 juin 2021 |
| 160 000 € | 702 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 449 Rue de la Chouette | 18 janvier 2021 |
| 157 000 € | 946 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 1361 Rue de la Chouette | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 10,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
10,56 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gilles-de-la-Neuville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gilles-de-la-Neuville →
Rue par rue à Saint-Gilles-de-la-Neuville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
Le prix médian au m² à Saint-Gilles-de-la-Neuville s’établit à 1 291 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 000 € et 319 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gilles-de-la-Neuville a augmenté de 12,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gilles-de-la-Neuville est de 228 200 €, soit 1 291 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 000 € et 319 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gilles-de-la-Neuville.