Parc de la Durdent, Mont-Saint-Aignan
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 200 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 900 € | 1 745 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 29 octobre 2025 |
| 94 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 28 août 2025 |
| 114 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 104 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 23 avril 2025 |
| 73 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 21 mars 2025 |
| 64 000 € | 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 18 février 2025 |
| 103 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 121 870 € | 1 819 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 18 septembre 2024 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 28 août 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 5 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 127 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 10 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 1 mars 2024 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 27 décembre 2023 |
| 147 500 € | 2 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 17 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 3 juillet 2023 |
| 97 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 144 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 6 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 78 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juin 2023 |
| 128 500 € | 1 627 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 1 | 20 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mars 2023 |
| 143 550 € | 1 840 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 5 | 15 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 9 janvier 2023 |
| 77 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 24 novembre 2022 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 4 juillet 2022 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 2 juin 2022 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 25 mars 2022 |
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 1 | 24 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 17 mars 2022 |
| 86 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 3 février 2022 |
| 103 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 5 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 3 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 22 septembre 2021 |
| 99 500 € | 1 843 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 16 septembre 2021 |
| 135 500 € | 2 022 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 109 200 € | 1 630 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 4 août 2021 |
| 97 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 105 450 € | 1 574 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 9 juin 2021 |
| 129 850 € | 1 938 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 3 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 4 février 2021 |
| 99 550 € | 1 486 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.