Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Manneville (76113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
1 598 €/m²
Habitants
881
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Manneville
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Place de L'eglise | 6 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Chemin du Val Adam | 30 octobre 2025 |
| 197 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Allée Maurice Ravel | 3 octobre 2025 |
| 229 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Chemin du Val Adam | 11 août 2025 |
| 208 220 € | 1 859 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Rue de Saint Pierre | 6 juin 2025 |
| 265 200 € | 1 598 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 34 Rue de Saint Pierre | 30 avril 2025 |
| 198 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9 Rue de Saint Pierre | 10 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Allée Berthe Morisot | 23 décembre 2024 |
| 275 000 € | 923 €/m² | Maison · 298 m² · 8 p. | 16 Chem du Talbot | 8 novembre 2024 |
| 191 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 109 Route de Quevillon | 10 octobre 2024 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Allée Alfred Sisley | 24 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 21 La Rue Saint-Pierre | 16 février 2024 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 40 Allée des Tilleuls | 23 janvier 2024 |
| 104 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Place de L'eglise | 21 décembre 2023 |
| 272 050 € | 2 325 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 Chaussee de Caumont | 28 novembre 2023 |
| 238 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 45 Rue de Bas | 13 novembre 2023 |
| 113 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 38 Allée des Tilleuls | 31 juillet 2023 |
| 199 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 12 Allée des Tilleuls | 30 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 17 Place de L'eglise | 13 janvier 2023 |
| 258 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 17 Chemin du Roy | 27 octobre 2022 |
| 317 550 € | 2 301 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | La Mare de Manneville | 10 octobre 2022 |
| 259 500 € | 865 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 9 Allée des Chenes | 22 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Allée Gabriel Faure | 13 juillet 2022 |
| 282 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Allée Maurice Ravel | 17 juin 2022 |
| 258 800 € | 2 212 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 2 Allée des Tilleuls | 28 avril 2022 |
| 370 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 64 Rue de Bas | 15 mars 2022 |
| 241 300 € | 2 135 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 Résidence le Clos Jean | 14 octobre 2021 |
| 290 000 € | 697 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 7 Le Valnaye | 2 juin 2021 |
| 70 000 € | 165 €/m² | Maison · 424 m² · 4 p. | 4 Le Valnaye | 11 mai 2021 |
| 541 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | Le Val Adam | 24 mars 2021 |
| 187 000 € | 899 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 59 Route de Sahurs | 19 mars 2021 |
| 204 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1 Allée des Chenes | 1 mars 2021 |
| 258 000 € | 860 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 90 Route de Sahurs | 23 février 2021 |
| 169 000 € | 681 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 64 Rue de Bas | 15 janvier 2021 |
| 208 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 41 La Rue Saint-Pierre | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Maison
10,87 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Manneville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Manneville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 82 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Manneville ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Manneville s’établit à 1 636 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-de-Manneville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Manneville a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Manneville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Manneville est de 198 000 €, soit 1 636 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Manneville.