Parc de l’Iton, Mont-Saint-Aignan
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
92 700 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 300 € | 1 798 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 13 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 4 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 94 300 € | 2 193 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mai 2025 |
| 93 500 € | 2 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 17 février 2025 |
| 63 640 € | 1 480 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 20 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 15 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 14 juin 2024 |
| 128 500 € | 1 862 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 6 juin 2024 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mars 2024 |
| 56 026 € | 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 1 février 2024 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 23 octobre 2023 |
| 94 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 27 septembre 2023 |
| 89 500 € | 1 543 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 14 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 16 mai 2023 |
| 106 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 5 avril 2023 |
| 107 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 8 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 21 octobre 2022 |
| 153 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 6 | 16 mai 2022 |
| 106 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 11 avril 2022 |
| 117 700 € | 1 706 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 24 mars 2022 |
| 92 700 € | 1 343 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 23 février 2022 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 28 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 24 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.