Prix immobilier à Meulers

1 542 €/m²+156,1 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 44 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meulers (76510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

163 000 €

Premier quartile

140 000 €

Dernier quartile

209 000 €

Sur tout l’historique

1 015 €/m²

Habitants

577

Répartition des prix sur 44 ventes à Meulers

27 k€médiane 163 k€500 k€

Où se sont faites les ventes à Meulers

Par type de bien

Maisons163 000 € · 10

Dernières ventes à Meulers

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
241 000 €	2 152 €/m²	Maison · 112 m² · 4 p.	2222 Route de Dieppe	18 décembre 2025
132 000 €	1 031 €/m²	Maison · 128 m² · 4 p.	1620 Route de Dieppe	3 novembre 2025
209 000 €	2 111 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	184 Route de Saint Jacques	4 octobre 2025
150 000 €	714 €/m²	Maison · 210 m² · 3 p.	1890 Route de Dieppe	12 septembre 2025
185 000 €	1 542 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	1341 Route de Dieppe	14 août 2025
140 000 €	1 867 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	450 Route de Dieppe	3 juillet 2025
217 000 €	2 782 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	Meulers	11 mars 2025
180 700 €	1 015 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	1005 Route de Dieppe	26 février 2025
29 241 €	390 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	2 Résidence de L'oseraie	14 janvier 2025
163 000 €	2 763 €/m²	Maison · 59 m² · 3 p.	572 Route de Dieppe	6 janvier 2025
259 000 €	600 €/m²	Maison · 432 m² · 4 p.	61 Route de Dieppe	21 octobre 2024
144 500 €	602 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	1659 Route de Dieppe	25 juin 2024
115 000 €	1 223 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	1572 Route de Dieppe	8 mars 2024
302 920 €	891 €/m²	Maison · 340 m² · 6 p.	2215 Route de Dieppe	9 février 2024
68 000 €	567 €/m²	Maison · 120 m² · 2 p.	326 Route de Dieppe	2 février 2024
218 000 €	948 €/m²	Maison · 230 m² · 5 p.	214 Rue des Mesanges	5 octobre 2023
168 000 €	1 313 €/m²	Maison · 128 m² · 2 p.	5068 Meulers	29 septembre 2023
170 000 €	2 267 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	1110 Route de Dieppe	15 septembre 2023
215 000 €	896 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	5133 La Grande Prairie	28 juillet 2023
118 000 €	1 457 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	5048 Meulers	20 juillet 2023
80 000 €	1 067 €/m²	Maison · 75 m² · 2 p.	1318 Route de Dieppe	21 avril 2023
240 000 €	889 €/m²	Maison · 270 m² · 5 p.	598 Rue du Bois de Pimont	6 février 2023
500 000 €	814 €/m²	Maison · 614 m² · 5 p.	5150 Ecremesnil	26 janvier 2023
50 000 €	1 042 €/m²	Maison · 48 m² · 3 p.	5080 Les Meudrons	14 janvier 2023
269 050 €	897 €/m²	Maison · 300 m² · 4 p.	5155 Le Bout d’Aval	29 décembre 2022
150 000 €	1 974 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	1 Lotissement de L'avenue Verte	22 décembre 2022
187 000 €	2 174 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	5164 Route de Saint Jacques	7 décembre 2022
181 000 €	724 €/m²	Maison · 250 m² · 6 p.	5038 Meulers	30 mai 2022
149 000 €	626 €/m²	Maison · 238 m² · 4 p.	1986 Route de Dieppe	16 mai 2022
145 000 €	1 408 €/m²	Maison · 103 m² · 5 p.	78 Ruelle Trochet	25 février 2022
165 000 €	711 €/m²	Maison · 232 m² · 5 p.	5069 Meulers	17 février 2022
313 800 €	923 €/m²	Maison · 340 m² · 6 p.	2215 Route de Dieppe	10 décembre 2021
184 900 €	872 €/m²	Maison · 212 m² · 4 p.	5123 Ferme Vasselin	2 décembre 2021
27 000 €	750 €/m²	Maison · 36 m² · 2 p.	1450 Route de Dieppe	22 novembre 2021
150 850 €	829 €/m²	Maison · 182 m² · 5 p.	5034 Meulers	3 septembre 2021
143 000 €	1 388 €/m²	Maison · 103 m² · 4 p.	386 Rue du Bois de Pimont	31 août 2021
182 000 €	2 844 €/m²	Maison · 64 m² · 5 p.	Meulers	24 juillet 2021
108 000 €	1 714 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	3 Route de Dieppe	24 juin 2021
162 000 €	910 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	5043 Meulers	11 juin 2021
225 000 €	1 023 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	1070 Route de Dieppe	8 juin 2021
80 000 €	1 000 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	Ecremesnil	26 mars 2021
170 000 €	1 977 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	5164 Route de Saint Jacques	1 mars 2021
160 000 €	2 712 €/m²	Maison · 59 m² · 3 p.	572 Route de Dieppe	4 février 2021
130 000 €	813 €/m²	Maison · 160 m² · 4 p.	Ecremesnil	11 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,60 €/m²

de 8,4 à 13,4 €

Appartement 1-2 pièces

11,42 €/m²

de 9,3 à 14 €

Appartement 3 pièces et +

8,84 €/m²

de 7,1 à 11 €

Maison

10,54 €/m²

de 8,1 à 13,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meulers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Meulers →

Rue par rue à Meulers

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Meulers, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meulers ?

Le prix médian au m² à Meulers s’établit à 1 542 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 209 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meulers ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meulers a augmenté de 156,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Meulers ?

Le prix médian pour une maison à Meulers est de 163 000 €, soit 1 542 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 209 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Meulers.