Prix immobilier à Neuville-sur-Ain
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 123 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuville-sur-Ain (01160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
139 550 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 846 €/m²
Habitants
1 794
Où se sont faites les ventes à Neuville-sur-Ain
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1230 Route de Pont d’Ain | 30 décembre 2025 |
| 106 000 € | 654 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | La Ville | 22 décembre 2025 |
| 302 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 91 Chemin des Revel | 19 décembre 2025 |
| 247 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 670 Route de Pont d’Ain | 8 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 41 Route de Chateauvieux | 18 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Montée du Bry | 27 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 163 Chemin de la Folliat | 24 octobre 2025 |
| 365 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 141 Chemin de Champagne | 21 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Planche | 10 octobre 2025 |
| 139 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 496 Rue Pierre Goujon | 9 octobre 2025 |
| 415 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Vers la Croix | 30 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 123 Chem de Rappe | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Vers la Cure | 29 août 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Thol | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Ville | 15 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 435 Rue de la Ville | 11 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 117 Chemin des Revel | 8 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 593 Rue Principale | 26 juin 2025 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 144 Rue Principale | 20 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 438 Rue de la Ville | 17 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 125 Chem de Rappe | 13 juin 2025 |
| 295 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 31 Chemin des Revel | 23 mai 2025 |
| 177 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 33 Impasse des Cavets | 7 mai 2025 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | La Colombiere | 6 mai 2025 |
| 134 612 € | 1 035 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Arthurieux Nord | 28 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Colombiere | 14 avril 2025 |
| 243 000 € | 5 170 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Le Port Ouest | 9 avril 2025 |
| 439 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 104 Chemin du Puits | 13 mars 2025 |
| 139 550 € | 4 104 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 31 Passage des Cours | 27 janvier 2025 |
| 4 343 308 € | 812 €/m² | Local commercial · 5347 m² | Ile d’En Haut | 16 décembre 2024 |
| 319 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 463 Chem de Rappe | 13 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1199 Rue de Montignieux | 11 décembre 2024 |
| 357 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 145 Route de St Andre le Bas | 25 novembre 2024 |
| 242 150 € | 2 398 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 13 Lotissement le Clos du Revermont | 21 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 65 Chemin des Pres du Puits | 7 octobre 2024 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5186 Rue Pierre Goujon | 4 septembre 2024 |
| 179 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 287 Rue Principale | 10 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 294 Rue Principale | 21 mai 2024 |
| 282 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Pres d’En Haut | 13 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5026 Rue Doc Hubert | 30 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 28 Passage des Cours | 12 avril 2024 |
| 299 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 62 Rue de l’Avenir | 9 avril 2024 |
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Bone | 28 mars 2024 |
| 262 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 265 Rue de Montignieux | 25 janvier 2024 |
| 320 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 614 Route de Pont d’Ain | 22 janvier 2024 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 68 Rue de l’Avenir | 15 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5799 Route de St Andre le Bas | 10 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 403 Rue de la Ville | 9 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 35 Chem des Pres du Puits | 27 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 496 Rue Pierre Goujon | 3 novembre 2023 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 82 Chemin des Guilleres | 18 octobre 2023 |
| 130 700 € | 1 005 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5234 La Ville | 11 octobre 2023 |
| 390 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 199 Rue Principale - Rappes | 5 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Rappe | 2 octobre 2023 |
| 235 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 132 Route de Planche | 13 septembre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5173 Rue de la Poste | 7 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 716 Route de Pont d’Ain | 28 août 2023 |
| 310 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 215 Route de Planche | 27 juillet 2023 |
| 335 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 347 Allée des Tilleuls | 17 juillet 2023 |
| 345 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Pres d’En Haut | 3 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,72 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Maison
9,54 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuville-sur-Ain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuville-sur-Ain →
Rue par rue à Neuville-sur-Ain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Ain ?
Le prix médian au m² à Neuville-sur-Ain s’établit à 2 190 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 550 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuville-sur-Ain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neuville-sur-Ain a augmenté de 13 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neuville-sur-Ain ?
Le prix médian pour une maison à Neuville-sur-Ain est de 190 000 €, soit 2 190 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 550 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 123 ventes sont disponibles au total pour Neuville-sur-Ain.