Prix immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
sur les 12 derniers mois publiés · 144 ventes · 613 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
175 400 €
Sur tout l’historique
1 528 €/m²
Habitants
8 443
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 23 Rue Francois Villon | 30 décembre 2025 |
| 175 900 € | 2 199 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de la Marne | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 690 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 9001 Ile Olivier | 29 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 85 Rue de Freneuse | 26 décembre 2025 |
| 56 000 € | 500 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 11 Rue Anatole France | 23 décembre 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 7 Rue Charles Legoupil | 22 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 69 Rue Aristide Briand | 20 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 6 Rue Hedouin Heullant | 19 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Rue Leon Gambetta | 17 décembre 2025 |
| 58 000 € | 1 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9007 Rue Pierre Saint Georges | 15 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9001 Rue Serge Veziers | 10 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 16 Espa des Foudriots | 5 décembre 2025 |
| 175 400 € | 2 579 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 11 Rue Rene Lecene | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 86 Rue du Marechal Leclerc | 28 novembre 2025 |
| 178 200 € | 3 072 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 87 Rue de Freneuse | 27 novembre 2025 |
| 148 632 € | 2 702 €/m² | Local commercial · 55 m² | 12 Rue Andre Gantois | 27 novembre 2025 |
| 207 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 97 Rue de Freneuse | 18 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue de la Cote | 14 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 146 Rue de Freneuse | 13 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 19 Rue Charles Cacheleux | 13 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 48 Rue Marcel Touchard | 8 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue Isidore Maille | 6 novembre 2025 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9004 Rue Pierre Saint Georges | 6 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue des Roses | 30 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9003 Rue Pierre Saint Georges | 29 octobre 2025 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue Faidherbe | 28 octobre 2025 |
| 158 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue Nivert | 24 octobre 2025 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 121 Rue Aristide Briand | 23 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 061 €/m² | Local commercial · 165 m² | 7 Rue Jean Monnet | 23 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue Prevost | 21 octobre 2025 |
| 166 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue Nivert | 18 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Rue Hedouin Heullant | 17 octobre 2025 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue du Marechal Leclerc | 13 octobre 2025 |
| 241 300 € | 2 366 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Allée Jean Louis Bourlon | 13 octobre 2025 |
| 193 986 € | 2 425 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Chevreul | 10 octobre 2025 |
| 40 000 € | 270 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 69 Rue Aristide Briand | 9 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9004 Rue Pierre St Georges | 8 octobre 2025 |
| 49 000 € | 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9001 Rue Aristide Briand | 7 octobre 2025 |
| 154 500 € | 1 818 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 38 Rue de la Cote | 6 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 17 Rue des Mesanges | 6 octobre 2025 |
| 256 700 € | 923 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 29 Rue Jean Jaures | 3 octobre 2025 |
| 183 600 € | 2 295 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue Charles Legoupil | 1 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 6 Rue Hedouin Heullant | 1 octobre 2025 |
| 218 000 € | 4 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 437 Rue Emile Littre | 30 septembre 2025 |
| 238 000 € | 960 €/m² | Appartement · 248 m² · 4 p. | 27 Rue Leon Gambetta | 30 septembre 2025 |
| 96 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 51 Rue Faidherbe | 24 septembre 2025 |
| 320 550 € | 2 137 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 41 Impasse du Marechal Leclerc | 23 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Local commercial · 109 m² | Les Feugrais Sud | 19 septembre 2025 |
| 80 500 € | 1 006 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 9003 Rue Aristide Briand | 11 septembre 2025 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 24 Rue Isidore Maille | 10 septembre 2025 |
| 150 000 € | 586 €/m² | Local commercial · 256 m² | Le Couvent | 9 septembre 2025 |
| 124 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 20 Rue du Marechal Leclerc | 8 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Rue Faidherbe | 5 septembre 2025 |
| 51 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 99 Rue Andre Malraux | 4 septembre 2025 |
| 33 000 € | 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 9004 Rue du Marechal Leclerc | 3 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 22 Place du Docteur Pain | 1 septembre 2025 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9005 Rue Pierre St Georges | 29 août 2025 |
| 104 550 € | 1 743 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Rue Faidherbe | 29 août 2025 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 2 Rue des Reservoirs | 27 août 2025 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 60 Rue du Marechal Leclerc | 27 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 10,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 8 à 12,7 €
Maison
10,04 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Aubin-lès-Elbeuf reposent sur 574 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin-lès-Elbeuf →
Rue par rue à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf s’établit à 1 452 €/m², calculé sur 144 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 175 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 155 000 €, soit 1 744 €/m², sur 90 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 190 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 72 000 €, soit 1 109 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 613 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin-lès-Elbeuf.