Rue de Freneuse, Saint-Aubin-lès-Elbeuf
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
189 100 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 85 | 26 décembre 2025 |
| 178 200 € | 3 072 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 87 | 27 novembre 2025 |
| 207 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 97 | 18 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 146 | 13 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 184 | 20 août 2025 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 163 | 16 juillet 2025 |
| 102 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 170 | 11 juin 2025 |
| 181 000 € | 555 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | n° 42 | 6 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 124 | 5 juin 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 4 juin 2025 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 31 mars 2025 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 18 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | n° 128 | 24 janvier 2025 |
| 129 700 € | 1 801 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 34 | 12 décembre 2024 |
| 173 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 126 | 28 novembre 2024 |
| 178 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 153 | 15 novembre 2024 |
| 254 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | n° 71 | 31 octobre 2024 |
| 195 200 € | 1 952 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 142 | 27 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 92 | 3 août 2024 |
| 142 500 € | 1 454 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 143 | 18 juin 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 76 | 23 avril 2024 |
| 77 500 € | 861 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 70 | 1 mars 2024 |
| 119 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 96 | 29 décembre 2023 |
| 189 100 € | 2 364 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 4 décembre 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 206 | 17 novembre 2023 |
| 218 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 147 | 28 juillet 2023 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 91 | 11 juillet 2023 |
| 28 000 € | 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 68 | 2 décembre 2022 |
| 178 400 € | 1 579 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 116 | 28 novembre 2022 |
| 75 000 € | 395 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 82 | 22 juin 2022 |
| 128 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 87 | 28 décembre 2021 |
| 156 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 108 | 21 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 87 | 22 juillet 2021 |
| 190 500 € | 1 454 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 126 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.