Prix immobilier à Feings

1 048 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Feings (61400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

224 000 €

Premier quartile

110 000 €

Dernier quartile

285 000 €

Sur tout l’historique

1 048 €/m²

Habitants

194

Répartition des prix sur 16 ventes à Feings

33 k€médiane 224 k€2,6 M€

Où se sont faites les ventes à Feings

Par type de bien

Maisons224 000 € · 16

Dernières ventes à Feings

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
160 000 €	2 424 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	Herbage de la Berlaudiere	31 octobre 2025
2 580 000 €	10 403 €/m²	Maison · 248 m² · 10 p.	Taillis de l’Ermitage	6 mars 2025
224 000 €	3 200 €/m²	Maison · 70 m² · 2 p.	125 La Barbiniere	2 octobre 2024
110 000 €	1 048 €/m²	Maison · 105 m² · 3 p.	11 Route de la Halte	27 août 2024
330 000 €	3 204 €/m²	Maison · 103 m² · 4 p.	4 Route de la Terrine	29 juillet 2024
32 500 €	123 €/m²	Maison · 264 m² · 5 p.	2 Route du But	12 mars 2024
230 000 €	653 €/m²	Maison · 352 m² · 5 p.	l’Hotel Gage Nord	2 novembre 2023
235 000 €	2 350 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	5002 La Chapelliere	24 août 2023
158 000 €	1 491 €/m²	Maison · 106 m² · 3 p.	5007 La Brosse	15 mai 2023
75 000 €	605 €/m²	Maison · 124 m² · 4 p.	La Foulerie	18 octobre 2022
281 000 €	4 323 €/m²	Maison · 65 m² · 1 p.	33 Le Boulay aux Allouettes	28 février 2022
519 610 €	2 165 €/m²	Maison · 240 m² · 6 p.	La Vigne	24 janvier 2022
50 000 €	641 €/m²	Maison · 78 m² · 1 p.	5006 Le Haut Marchais	28 août 2021
119 500 €	948 €/m²	Maison · 126 m² · 3 p.	2 La Houssaye	26 juillet 2021
285 000 €	679 €/m²	Maison · 420 m² · 6 p.	3 Le Boulay aux Allouettes	19 avril 2021
430 000 €	771 €/m²	Maison · 558 m² · 5 p.	84 L Hotel Cocu	15 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,38 €/m²

de 6,4 à 11 €

Appartement 1-2 pièces

11,12 €/m²

de 8,4 à 14,7 €

Appartement 3 pièces et +

7,04 €/m²

de 5,7 à 8,7 €

Maison

7,68 €/m²

de 6,1 à 9,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Feings : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Feings →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Feings, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 54,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Feings ?

Le prix médian au m² à Feings s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 285 000 € au total.

Combien coûte une maison à Feings ?

Le prix médian pour une maison à Feings est de 224 000 €, soit 1 048 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 285 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Feings.