Prix immobilier à Juvinas
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juvinas (07600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 840 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
221 200 €
Sur tout l’historique
1 436 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Juvinas
Par type de bien
Dernières ventes à Juvinas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 455 € | 1 350 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Libones | 16 avril 2025 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5064 Le Cros et les Gayots | 13 décembre 2024 |
| 123 800 € | 917 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5166 La Roche | 10 juin 2024 |
| 252 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5183 Le Village | 18 décembre 2023 |
| 183 800 € | 1 436 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5190 Les Champeaux | 20 septembre 2023 |
| 55 000 € | 372 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | l’Hubac et la Joie | 16 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Ainac et le Chayne | 10 février 2023 |
| 221 200 € | 5 027 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Les Sauvages et Charenton | 5 juillet 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Deruge | 30 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Blachere | 26 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Pradel | 21 décembre 2021 |
| 354 781 € | 2 365 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 10 novembre 2021 |
| 171 840 € | 1 507 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Ainac et le Chayne | 1 octobre 2021 |
| 290 100 € | 2 418 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | Ainac et le Chayne | 30 juillet 2021 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Moulin Lacoste | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,8 à 9 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juvinas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juvinas →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvinas ?
Le prix médian au m² à Juvinas s’établit à 1 436 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 221 200 € au total.
Combien coûte une maison à Juvinas ?
Le prix médian pour une maison à Juvinas est de 171 840 €, soit 1 436 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 221 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Juvinas.