Prix immobilier à Antheuil-Portes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Antheuil-Portes (60162), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
408
Où se sont faites les ventes à Antheuil-Portes
Par type de bien
Dernières ventes à Antheuil-Portes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Rue de la Montinette | 11 juillet 2025 |
| 603 000 € | 5 025 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 241 Rue de Genlis | 8 juillet 2025 |
| 184 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 172 Rue de Leury | 1 mars 2025 |
| 224 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 55 Impasse Robert Boitel | 9 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Rue Ville de Barika | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 140 Rue du General Weiller | 30 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5001 Rue de la Montinette | 3 mai 2024 |
| 543 000 € | 4 525 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 241 Rue de Genlis | 2 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 63 Rue de Leury | 25 octobre 2023 |
| 400 000 € | 667 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 100 Rue du General Weiller | 26 juillet 2023 |
| 240 000 € | 784 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 283 Rue de la Vallee | 24 février 2023 |
| 183 500 € | 1 854 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 43 Clos de Leury | 31 janvier 2023 |
| 247 800 € | 2 784 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 29 Place Aristide Boulanger | 12 décembre 2022 |
| 76 868 € | 582 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 270 Rue de la Montinette | 2 novembre 2022 |
| 255 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 90 Rue de la Bretonne | 13 septembre 2022 |
| 425 500 € | 1 509 €/m² | Maison · 282 m² · 8 p. | 10 Rue du General Weiller | 1 juillet 2022 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 152 Rue de la Flaque Noire | 4 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 184 Rue du General Weiller | 21 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 145 Rue de Genlis | 10 janvier 2022 |
| 278 400 € | 1 365 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 870 Rue de Leury | 27 août 2021 |
| 242 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 70 Rue de Leury | 25 août 2021 |
| 138 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 58 Route de Compiegne | 20 février 2021 |
| 212 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 78 Rue Ville de Barika | 29 janvier 2021 |
| 280 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 100 Rue de la Vallee | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 10 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,11 €/m²
de 12 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,65 €/m²
de 9,1 à 12,4 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Antheuil-Portes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Antheuil-Portes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Antheuil-Portes ?
Le prix médian au m² à Antheuil-Portes s’établit à 1 978 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 000 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Antheuil-Portes ?
Le prix médian pour une maison à Antheuil-Portes est de 224 000 €, soit 1 978 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Antheuil-Portes.