Prix immobilier à Arsy
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arsy (60190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
321 950 €
Sur tout l’historique
1 958 €/m²
Habitants
832
Où se sont faites les ventes à Arsy
Par type de bien
Dernières ventes à Arsy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 460 000 € | 639 €/m² | Local commercial · 720 m² | 36 Rue de la Plaine | 26 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Rue du Parc | 17 novembre 2025 |
| 214 100 € | 2 163 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 11 Impasse des Rosiers | 6 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 20 Rue de Picardie | 23 septembre 2025 |
| 262 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue du Parc | 31 juillet 2025 |
| 192 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 22 Chemin du Tour de Ville | 21 juillet 2025 |
| 176 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Boulevard Berenger | 11 juillet 2025 |
| 321 950 € | 4 075 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Les Terres du Clos | 23 juin 2025 |
| 259 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Impasse des Rosiers | 20 juin 2025 |
| 218 600 € | 1 868 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 63 Rue de Picardie | 14 avril 2025 |
| 660 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 13 Place de l’Eglise | 14 mars 2025 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 71 Rue de Picardie | 31 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue de Picardie | 19 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Remy | 18 décembre 2024 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 56 Rue de Picardie | 6 décembre 2024 |
| 253 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 25 Chemin du Tour de Ville | 29 novembre 2024 |
| 291 870 € | 1 697 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 103 Rue de Picardie | 30 septembre 2024 |
| 158 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Derriere les Jardins | 20 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 74 Rue de Picardie | 4 janvier 2024 |
| 223 150 € | 2 657 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue du Parc | 29 novembre 2023 |
| 245 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 19 Rue de la Plaine | 21 août 2023 |
| 268 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Chemin du Tour de Ville | 21 juillet 2023 |
| 183 500 € | 1 835 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Chemin du Tour de Ville | 2 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 24 Rue de la Tour | 25 mai 2023 |
| 265 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Derriere les Jardins | 23 décembre 2022 |
| 265 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 1 Impasse des Rosiers | 24 novembre 2022 |
| 307 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 4 Rue du Parc | 25 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 12 Place de l’Eglise | 23 septembre 2022 |
| 290 700 € | 2 091 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 4 Rue de la Plaine | 22 juillet 2022 |
| 452 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Sous les Fonds | 20 juin 2022 |
| 185 000 € | 219 €/m² | Local commercial · 846 m² | Le Clos | 3 juin 2022 |
| 344 650 € | 1 958 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 17 Rue de Grandfresnoy | 19 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Sous la Rue Neuve | 5 avril 2022 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 140 m² | 9001 La Montagne | 1 avril 2022 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Clos Minard | 1 avril 2022 |
| 233 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue d’En Bas | 8 mars 2022 |
| 257 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 8 Rue de Grandfresnoy | 15 février 2022 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 12 Place de l’Eglise | 11 février 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 120 Rue de Picardie | 29 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Sous les Fonds | 24 novembre 2021 |
| 200 500 € | 2 604 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Ruelle de la Huchette | 17 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 55 Rue de Picardie | 3 septembre 2021 |
| 292 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5 Rue de Picardie | 6 août 2021 |
| 378 100 € | 2 044 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 79 Rue de Picardie | 30 juillet 2021 |
| 143 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Ravescote | 28 juillet 2021 |
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue du Clos | 26 juillet 2021 |
| 214 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 10 Rue de la Tour | 20 juillet 2021 |
| 210 000 € | 921 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1 Rue de la Tour | 2 juillet 2021 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Derriere les Jardins | 8 juin 2021 |
| 375 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 256 m² · 3 p. | 142 Rue de Picardie | 30 avril 2021 |
| 620 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 4200 m² | 15 Rue de la Plaine | 23 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 110 Rue de Picardie | 23 février 2021 |
| 109 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 3 Rue du Clos | 16 février 2021 |
| 194 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Sous les Fonds | 2 février 2021 |
| 600 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 2039 m² | Derriere les Jardins | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,83 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 12,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,14 €/m²
de 9,4 à 13,3 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arsy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : autre risque.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arsy →
Rue par rue à Arsy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arsy ?
Le prix médian au m² à Arsy s’établit à 2 163 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 000 € et 321 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arsy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arsy a augmenté de 19,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arsy ?
Le prix médian pour une maison à Arsy est de 255 000 €, soit 2 228 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 000 € et 321 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Arsy.