Prix immobilier à Longueil-Annel
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 185 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longueil-Annel (60150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
133 400 €
Dernier quartile
208 000 €
Sur tout l’historique
1 907 €/m²
Habitants
2 586
Où se sont faites les ventes à Longueil-Annel
Par type de bien
Dernières ventes à Longueil-Annel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 42 Avenue du Beau Rivage | 17 décembre 2025 |
| 163 220 € | 1 736 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Avenue des Chantiers | 26 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 13 Rue Rene Dehier | 12 novembre 2025 |
| 222 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1349 Avenue de la Liberation | 7 novembre 2025 |
| 255 000 € | 850 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 562 Rue Devin de Graville | 6 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Abbe Darras | 4 novembre 2025 |
| 146 438 € | 1 285 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 1 Impasse Narcisse Louvet | 27 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 49 Avenue du General de Gaulle | 24 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 238 Rue de Janville | 2 octobre 2025 |
| 188 500 € | 2 071 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1287 Avenue de la Liberation | 1 octobre 2025 |
| 5 269 145 € | 28 637 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 65 Rue des Ecoles | 30 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 154 Avenue des Chantiers | 30 septembre 2025 |
| 84 880 € | 2 122 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 65 Avenue de la Canonniere | 30 septembre 2025 |
| 173 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 1601 Avenue de la Liberation | 5 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 39 Rue de l’Abbe Darras | 2 septembre 2025 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue de la Poste | 26 août 2025 |
| 173 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue du Bois des Annettes | 1 août 2025 |
| 187 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 85 Rue de l’Abbe Darras | 24 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 100 Rue de l’Abbe Darras | 22 juillet 2025 |
| 144 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 110 Avenue des Chantiers | 12 juillet 2025 |
| 209 550 € | 3 435 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 85 Avenue du General de Gaulle | 2 juillet 2025 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 328 Rue de Janville | 20 juin 2025 |
| 154 000 € | 1 252 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 96 Avenue des Chantiers | 17 juin 2025 |
| 121 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Chanvrieres | 12 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Impasse des Presles | 10 juin 2025 |
| 144 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 39 Vc Residence le Lautaret | 23 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 1729 Rue Devin de Graville | 23 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 32 Rue de l’Abbe Darras | 6 mai 2025 |
| 156 990 € | 1 962 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Avenue de la Liberation | 2 mai 2025 |
| 285 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 1 Rue Rene Dehier | 30 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue Telesphore Lalouette | 9 avril 2025 |
| 279 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Village | 8 avril 2025 |
| 194 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 8 Rue du Vieux Village | 4 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 23 Avenue de la Canonniere | 6 mars 2025 |
| 133 400 € | 2 117 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 44 Rue de l’Abbe Darras | 28 février 2025 |
| 430 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 65 Rue des Ecoles | 25 février 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Avenue de l’Oise | 24 février 2025 |
| 208 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 724 Avenue de la Liberation | 21 février 2025 |
| 169 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 23 Rue de la Mairie | 31 janvier 2025 |
| 206 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 7 Rue Daniel Dury | 21 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Rue Telesphore Lalouette | 27 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Avenue de la Liberation | 27 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1 Rue Telesphore Lalouette | 13 décembre 2024 |
| 90 000 € | 612 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 1 Rue Telesphore Lalouette | 13 décembre 2024 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 46 Rue de l’Abbe Darras | 30 novembre 2024 |
| 232 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 19 Rue Kleber Dubois | 16 novembre 2024 |
| 168 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue Stephane Bednareck | 8 novembre 2024 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Abbe Darras | 7 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 71 Rue de l’Abbe Darras | 30 octobre 2024 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 1 Rue Telesphore Lalouette | 10 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 2 Rue Robert Clovin | 10 octobre 2024 |
| 200 550 € | 2 089 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 13 Rue Daniel Dury | 8 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 33 Rue de la Mairie | 26 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Les Ajeux | 18 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 215 Rue des Ecoles | 6 septembre 2024 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Rue Paul Marecaux | 4 septembre 2024 |
| 164 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 26 Vc Residence le Lautaret | 2 septembre 2024 |
| 112 000 € | 4 148 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 41 Avenue du General de Gaulle | 30 juillet 2024 |
| 189 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 25 juillet 2024 |
| 234 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 34 Avenue du Beau Rivage | 11 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
10,88 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longueil-Annel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longueil-Annel →
Rue par rue à Longueil-Annel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueil-Annel ?
Le prix médian au m² à Longueil-Annel s’établit à 1 962 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 400 € et 208 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longueil-Annel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longueil-Annel a augmenté de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longueil-Annel ?
Le prix médian pour une maison à Longueil-Annel est de 173 000 €, soit 2 011 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 208 000 €.
Combien coûte un appartement à Longueil-Annel ?
Le prix médian pour un appartement à Longueil-Annel est de 154 000 €, soit 1 333 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 185 ventes sont disponibles au total pour Longueil-Annel.