Rue de l’Abbe Darras, Longueil-Annel
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 4 novembre 2025 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 39 | 2 septembre 2025 |
| 187 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 85 | 24 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 100 | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 6 mai 2025 |
| 133 400 € | 2 117 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | n° 44 | 28 février 2025 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 46 | 30 novembre 2024 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 8 | 7 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 71 | 30 octobre 2024 |
| 184 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 12 janvier 2024 |
| 129 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 14 décembre 2023 |
| 104 500 € | 2 090 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 53 | 24 octobre 2023 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 60 | 25 juillet 2023 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 27 mai 2023 |
| 225 000 € | 840 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | n° 80 | 7 janvier 2023 |
| 91 980 € | 1 508 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 57 | 30 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 2 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 29 | 23 août 2022 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 96 | 10 juin 2022 |
| 147 500 € | 2 305 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 90 | 5 avril 2022 |
| 196 500 € | 1 926 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 29 | 23 février 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 47 | 20 décembre 2021 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 7 septembre 2021 |
| 332 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | n° 102 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.