Prix immobilier à Monchy-Humières
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monchy-Humières (60113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 945 €/m²
Habitants
772
Où se sont faites les ventes à Monchy-Humières
Par type de bien
Dernières ventes à Monchy-Humières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue du Chateau | 2 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 7 Impasse du Moulin | 25 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 7 Impasse du Moulin | 2 octobre 2025 |
| 137 500 € | 2 455 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 27 Rue de Vaubrun | 26 septembre 2025 |
| 206 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 23 Rue de Vaubrun | 29 août 2025 |
| 268 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Les Heritages d’En Haut | 24 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1 Rue de Compiegne | 23 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Lotissement de l’Aronde | 20 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 226 Le Moulin | 23 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue du Chateau | 14 mars 2025 |
| 175 000 € | 866 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 18 Rue de Vignemont | 27 février 2025 |
| 140 000 € | 993 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 40 Rue de Vaubrun | 4 février 2025 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue de Gournay | 18 janvier 2025 |
| 417 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Les Heritages d’En Bas | 13 décembre 2024 |
| 206 130 € | 2 712 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Lotissement de l’Aronde | 11 décembre 2024 |
| 173 500 € | 2 253 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Les Heritages d’En Haut | 30 juillet 2024 |
| 252 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue d’Antheuil | 9 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 20 juin 2024 |
| 193 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 20 Rue de Gournay | 31 mai 2024 |
| 197 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 68 Rue de Vaubrun | 3 mai 2024 |
| 189 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 66 Rue de Vaubrun | 20 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 20 Avenue du Chateau | 27 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 45 Rue de Vaubrun | 11 octobre 2023 |
| 340 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Avenue du Chateau | 22 septembre 2023 |
| 162 800 € | 1 961 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue de Vignemont | 15 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 25 août 2023 |
| 140 000 € | 848 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 9004 Rue de Vignemont | 27 juillet 2023 |
| 63 140 € | 631 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 25 Le Clos de L'abbaye | 21 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 7 Impasse du Moulin | 8 juin 2023 |
| 327 700 € | 2 540 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 11 Le Clos | 15 mai 2023 |
| 202 000 € | 5 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 51 Rue de Vaubrun | 11 mars 2023 |
| 210 000 € | 905 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau | 10 février 2023 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 7 Impasse du Moulin | 28 janvier 2023 |
| 371 632 € | 4 372 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau | 20 janvier 2023 |
| 158 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Heritages d’En Bas | 15 décembre 2022 |
| 48 333 € | 549 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 71 Rue de Vaubrun | 14 décembre 2022 |
| 247 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Village | 12 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Avenue du Chateau | 3 octobre 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 57 Rue de Vaubrun | 9 septembre 2022 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Lotissement de l’Aronde | 19 août 2022 |
| 320 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 72 Rue de Vaubrun | 5 août 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de Vaubrun | 6 juillet 2022 |
| 152 900 € | 1 757 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Avenue du Chateau | 28 juin 2022 |
| 35 750 € | 397 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue de Gournay | 5 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 60 Rue de Vaubrun | 25 février 2022 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 19 Rue de Gournay | 7 janvier 2022 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 3 Rue de Vaubrun | 3 décembre 2021 |
| 142 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Rue du Moulin | 23 novembre 2021 |
| 650 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | 5001 Le Marais | 22 novembre 2021 |
| 161 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 24 Rue de Gournay | 20 novembre 2021 |
| 447 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 30 Le Clos de L'abbaye | 18 novembre 2021 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 7 Impasse du Moulin | 16 octobre 2021 |
| 260 686 € | 2 715 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Les Heritages d’En Haut | 6 octobre 2021 |
| 266 900 € | 2 839 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Village | 24 septembre 2021 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue de Vaubrun | 10 septembre 2021 |
| 420 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 286 m² · 4 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
| 725 383 € | 191 €/m² | Local commercial · 3800 m² | Au Dessus de l’Abbaye | 19 juillet 2021 |
| 212 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue de Vaubrun | 10 mai 2021 |
| 275 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 21 Le Clos de L'abbaye | 23 avril 2021 |
| 147 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Avenue du Chateau | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 9,4 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 12 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monchy-Humières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monchy-Humières →
Rue par rue à Monchy-Humières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monchy-Humières ?
Le prix médian au m² à Monchy-Humières s’établit à 1 863 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monchy-Humières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monchy-Humières a baissé de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monchy-Humières ?
Le prix médian pour une maison à Monchy-Humières est de 175 000 €, soit 1 900 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 500 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Monchy-Humières.