Prix immobilier à Évricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Évricourt (60310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Sur tout l’historique
897 €/m²
Habitants
209
Où se sont faites les ventes à Évricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Évricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 494 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 125 Rue des Quennevaux | 21 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 384 Rue d’Epinoy | 27 août 2025 |
| 187 000 € | 779 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 270 Rue Kleber Bonival | 22 juillet 2025 |
| 194 495 € | 636 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 381 Rue d’Epinoy | 27 juin 2025 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 6 Rue Baudry | 24 janvier 2025 |
| 275 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 14 Rue Baudry | 15 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 141 Rue Kleber Bonival | 9 juin 2023 |
| 254 900 € | 794 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 435 Rue de Marquecy | 17 janvier 2023 |
| 65 000 € | 596 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 235 Rue de Marquecy | 7 décembre 2022 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 105 Rue Kleber Bonival | 16 septembre 2022 |
| 130 000 € | 596 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 85 Rue Baudry | 16 mars 2022 |
| 125 000 € | 744 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 40 Rue Baudry | 5 novembre 2021 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 384 Rue d’Epinoy | 2 juin 2021 |
| 238 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | Le Village | 1 juin 2021 |
| 195 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 150 Rue de l’Eglise | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Maison
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Évricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Évricourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évricourt ?
Le prix médian au m² à Évricourt s’établit à 779 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 187 000 € au total.
Combien coûte une maison à Évricourt ?
Le prix médian pour une maison à Évricourt est de 160 000 €, soit 779 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Évricourt.