Prix immobilier à Pizay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pizay (01120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
306 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 796 €/m²
Habitants
937
Où se sont faites les ventes à Pizay
Par type de bien
Dernières ventes à Pizay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 328 Rue du Grillet | 14 novembre 2025 |
| 216 800 € | 2 409 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Mas Peguet | 9 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Au Giroud | 23 juin 2025 |
| 331 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 149 Route de Sainte Croix | 25 avril 2025 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 102 Rue de l’Eglise | 17 janvier 2025 |
| 70 300 € | 689 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 570 Route de Sainte Croix | 24 décembre 2024 |
| 12 395 € | 122 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 570 Route de Sainte Croix | 24 décembre 2024 |
| 485 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 957 Route de Bourg en Bresse | 2 décembre 2024 |
| 283 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Pizay | 27 septembre 2024 |
| 177 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 106 Rue Mas Peguet | 19 septembre 2024 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 453 Route de Sainte Croix | 11 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 106 Rue Mas Peguet | 25 juin 2024 |
| 119 843 € | 673 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 130 Route de Sainte Croix | 21 juin 2024 |
| 360 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5227 Au Crozat | 16 février 2024 |
| 390 700 € | 3 552 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Les Grandes Rayes | 18 janvier 2024 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 400 Rue Mas Peguet | 21 avril 2023 |
| 256 300 € | 2 848 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Mas Peguet | 10 février 2023 |
| 384 900 € | 4 277 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 333 Rue du Vernay | 19 décembre 2022 |
| 434 265 € | 1 086 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 45 Impasse Barbet | 26 juillet 2022 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Mas Peguet | 5 juillet 2022 |
| 351 090 € | 4 334 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Au Giroud | 29 juin 2022 |
| 342 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 419 Rue Mas Peguet | 2 juin 2022 |
| 435 330 € | 2 922 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Les Denieres | 11 mai 2022 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 77 Rue de la Sourdine | 18 février 2022 |
| 341 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5257 Le Guedet | 2 février 2022 |
| 370 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 23 Chem de Crozat | 27 janvier 2022 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Devant l’Eglise | 14 octobre 2021 |
| 339 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Pizay | 5 octobre 2021 |
| 277 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5169 Mas Peguet | 17 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5014 Pizay | 25 mai 2021 |
| 388 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1032 Route de Bourg en Bresse | 5 mai 2021 |
| 337 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 299 Route de Sainte Croix | 31 mars 2021 |
| 168 200 € | 1 682 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 770 Route de Bourg en Bresse | 12 février 2021 |
| 325 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 101 Impasse des Tournesols | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,95 €/m²
de 9,7 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,56 €/m²
de 12,6 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,5 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pizay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pizay →
Rue par rue à Pizay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pizay ?
Le prix médian au m² à Pizay s’établit à 3 000 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 265 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pizay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pizay a augmenté de 57,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pizay ?
Le prix médian pour une maison à Pizay est de 306 000 €, soit 3 000 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Pizay.