Prix immobilier à Crouy-en-Thelle
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crouy-en-Thelle (60530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
249 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
2 800 €/m²
Habitants
1 092
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 128 Rue du Puits Saint Jean | 9 décembre 2025 |
| 345 000 € | 833 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | 281 Rue de Boran | 24 octobre 2025 |
| 304 900 € | 2 178 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 10 Allée le Cadet | 24 octobre 2025 |
| 308 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 21 Allée des Hetres | 14 octobre 2025 |
| 349 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 50 Allée des Trembles | 3 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 128 Rue de Blaincourt | 29 septembre 2025 |
| 284 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 7 Clos Gris Couture | 5 septembre 2025 |
| 352 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 175 Rue de Neuilly | 2 juin 2025 |
| 123 315 € | 1 019 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 146 Rue du Puits St Jean | 7 avril 2025 |
| 249 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 26 février 2025 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 292 Rue Mortiere | 15 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Clos Gris Couture | 17 décembre 2024 |
| 204 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 72 Grande Rue Grande Rue | 29 novembre 2024 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 La Maladrerie | 21 novembre 2024 |
| 280 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 237 m² · 3 p. | 151 Grande Rue Grande Rue | 18 octobre 2024 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 54 Rue de Precy | 5 septembre 2024 |
| 287 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 38 Allée des Trembles | 30 août 2024 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 176 Rue du Puits St Jean | 2 août 2024 |
| 240 000 € | 845 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 2 Rue de Neuilly | 18 juillet 2024 |
| 380 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 21 Rue de Boran | 24 mai 2024 |
| 276 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Petit Crouy | 11 décembre 2023 |
| 338 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 59 Rue des Croix | 6 décembre 2023 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 20 Allée des Hetres | 15 novembre 2023 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 135 Grande Rue Grande Rue | 23 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 108 Rue des Croix | 23 août 2023 |
| 496 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 482 m² · 4 p. | 300 Rue de Boran | 10 août 2023 |
| 114 509 € | 881 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 215 Rue de Neuilly | 7 juin 2023 |
| 247 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 86 Rue de Precy | 31 mai 2023 |
| 385 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 2 Rue des Champarts | 31 mai 2023 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 11 Allée des Sequoias | 15 mai 2023 |
| 279 500 € | 2 795 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 70 Rue de Precy | 6 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 153 Rue du Puits St Jean | 31 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 172 Rue du Puits St Jean | 6 décembre 2022 |
| 263 500 € | 2 635 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 84 Rue Voysin | 27 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 112 Rue de Precy | 18 octobre 2022 |
| 148 560 € | 4 245 €/m² | Local commercial · 35 m² | 188 Grande Rue Grande Rue | 13 octobre 2022 |
| 275 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | La Sente des Praveaux | 30 septembre 2022 |
| 289 200 € | 3 402 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 49 Allée des Trembles | 29 septembre 2022 |
| 472 600 € | 4 822 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Village | 2 septembre 2022 |
| 148 560 € | 4 245 €/m² | Local commercial · 35 m² | 188 Grande Rue Grande Rue | 4 août 2022 |
| 123 000 € | 6 833 €/m² | Local commercial · 18 m² | 188 Grande Rue Grande Rue | 2 août 2022 |
| 129 900 € | 6 837 €/m² | Local commercial · 19 m² | 188 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 330 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 12 Allée des Sequoias | 26 juillet 2022 |
| 148 560 € | 4 245 €/m² | Local commercial · 35 m² | 188 Grande Rue Grande Rue | 20 juillet 2022 |
| 244 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village | 12 juillet 2022 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village | 12 juillet 2022 |
| 400 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 48 Rue du Jeu D'arc | 2 juin 2022 |
| 144 400 € | 7 220 €/m² | Local commercial · 20 m² | 188 Grande Rue Grande Rue | 10 mai 2022 |
| 320 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 13 Rue de Blaincourt | 31 mars 2022 |
| 270 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 297 Rue de Precy | 18 mars 2022 |
| 264 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 63 Allée des Cedres | 8 février 2022 |
| 310 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 81 Allée des Sequoias | 8 février 2022 |
| 305 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 98 Rue du Jeu D'arc | 21 janvier 2022 |
| 240 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 203 Rue de Morangles | 3 décembre 2021 |
| 105 522 € | 216 €/m² | Maison · 488 m² · 7 p. | 351 Rue de Neuilly | 3 décembre 2021 |
| 331 050 € | 2 508 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 27 Rue des Champarts | 5 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 178 Rue du Puits St Jean | 22 octobre 2021 |
| 267 100 € | 3 609 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 La Maladrerie | 2 septembre 2021 |
| 281 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Résidence le Pre Joli | 27 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,08 €/m²
de 12,1 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,31 €/m²
de 13,6 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
14,83 €/m²
de 11,9 à 18,5 €
Maison
14,01 €/m²
de 10,7 à 18,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crouy-en-Thelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crouy-en-Thelle →
Rue par rue à Crouy-en-Thelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouy-en-Thelle ?
Le prix médian au m² à Crouy-en-Thelle s’établit à 2 200 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 249 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crouy-en-Thelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crouy-en-Thelle a baissé de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crouy-en-Thelle ?
Le prix médian pour une maison à Crouy-en-Thelle est de 284 000 €, soit 2 200 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 249 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Crouy-en-Thelle.