Prix immobilier à Neuilly-sous-Clermont
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuilly-sous-Clermont (60290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
226 500 €
Premier quartile
193 900 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 133 €/m²
Habitants
1 571
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 4 850 000 € | 468 €/m² | Local commercial · 10372 m² | La Naux | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 14 Avenue du Grand Cerf | 2 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Avenue des Biches | 10 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | La Terriere | 30 octobre 2025 |
| 236 500 € | 1 862 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 19 Rue du Poirier Jacob | 29 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Allée du Laurier | 23 octobre 2025 |
| 289 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 22 Rue de la Commanderie | 20 octobre 2025 |
| 413 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Derriere les Maisons | 2 septembre 2025 |
| 212 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Allée des Chevrefeuilles | 7 août 2025 |
| 93 050 € | 2 068 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 111 Rue de Titencourt | 15 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Rue du Poirier Jacob | 2 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 193 Rue D'ansacq | 30 juin 2025 |
| 308 850 € | 930 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | La Motte | 26 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Avenue des Biches | 17 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 94 Rue du Chef Duval | 27 mai 2025 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 353 Rue D'auvillers | 26 mai 2025 |
| 218 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue du Chef Duval | 25 avril 2025 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 51 Avenue du Grand Cerf | 27 mars 2025 |
| 193 900 € | 2 281 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Sentier des Bouvreuils | 24 février 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Allée des Rhododendrons | 14 février 2025 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 95 Rue Neuve | 11 janvier 2025 |
| 226 500 € | 1 678 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 116 Grande Rue Grande Rue | 10 janvier 2025 |
| 440 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 139 Rue de Lierval | 7 janvier 2025 |
| 174 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 676 Rue de la Commanderie | 19 décembre 2024 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 260 Rue de la Commanderie | 13 novembre 2024 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Allée des Petunias | 22 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 635 Rue de la Commanderie | 6 septembre 2024 |
| 225 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Les Quarante Verges | 4 septembre 2024 |
| 390 000 € | 602 €/m² | Maison · 648 m² · 7 p. | 535 Rue de L'eglise | 3 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Au Dessous de l’Eglise | 2 août 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 254 Rue de Titencourt | 1 août 2024 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Derriere les Maisons | 1 août 2024 |
| 300 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Le Village de Neuilly | 21 juin 2024 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 243 Rue de Titencourt | 10 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Sentier des Bouvreuils | 21 mai 2024 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Bergeries | 23 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 49 Rue de L'eglise | 19 janvier 2024 |
| 218 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 3 Allée des Oeillets | 18 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Clos Saint Jean | 21 décembre 2023 |
| 179 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 259 Grande Rue Grande Rue | 25 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Clos Saint Jean | 7 septembre 2023 |
| 570 000 € | 6 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 240 Rue de Titencourt | 16 août 2023 |
| 256 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 472 Rue de L'eglise | 21 juillet 2023 |
| 391 800 € | 605 €/m² | Maison · 648 m² · 7 p. | 535 Rue de L'eglise | 18 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Allée des Myosotis | 6 juillet 2023 |
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Allée des Coquelicots | 29 juin 2023 |
| 212 500 € | 1 742 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 75 Rue D'ansacq | 17 juin 2023 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue des Templiers | 6 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 111 Rue de Titencourt | 17 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Allée des Petunias | 4 mars 2023 |
| 265 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 223 Rue de Lierval | 17 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Allée des Bleuets | 20 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 1 Allée des Myosotis | 19 décembre 2022 |
| 294 312 € | 1 653 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 18 Rue du Poirier Jacob | 14 décembre 2022 |
| 301 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Sous les Cavees | 13 décembre 2022 |
| 182 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 9 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 10 Rue du Poirier Jacob | 15 novembre 2022 |
| 219 000 € | 602 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | Terres de Coutance | 15 novembre 2022 |
| 204 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Allée du Muguet | 28 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Clos Saint Jean | 23 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,68 €/m²
de 11,6 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,3 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 9,1 à 12,6 €
Maison
12,46 €/m²
de 10 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuilly-sous-Clermont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuilly-sous-Clermont →
Rue par rue à Neuilly-sous-Clermont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-sous-Clermont ?
Le prix médian au m² à Neuilly-sous-Clermont s’établit à 2 118 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 193 900 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuilly-sous-Clermont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neuilly-sous-Clermont a baissé de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neuilly-sous-Clermont ?
Le prix médian pour une maison à Neuilly-sous-Clermont est de 218 000 €, soit 2 118 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 900 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Neuilly-sous-Clermont.