Prix immobilier à Meyras
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meyras (07380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
1 391 €/m²
Habitants
889
Où se sont faites les ventes à Meyras
Par type de bien
Dernières ventes à Meyras
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 70 Impasse du Peysin | 19 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 16 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Cote de Champagnet | 16 décembre 2025 |
| 178 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | 1055 Route de la Fontauliere | 14 novembre 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 155 Rue Grande | 21 octobre 2025 |
| 67 500 € | 877 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Moulins de Champagne | 7 octobre 2025 |
| 220 250 € | 1 967 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 315 Impasse de Neyrac Haut | 18 septembre 2025 |
| 120 000 € | 455 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Beraudin | 26 juin 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 15 Rue Grande | 26 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Village de la Taillade | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Local commercial · 86 m² | 2545 Route du Puy en Velay | 6 mai 2025 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 475 Route des Thermes | 14 avril 2025 |
| 273 595 € | 5 821 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | La Plaine | 13 décembre 2024 |
| 77 950 € | 1 299 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 855 Route du Gerbier de Jonc | 10 décembre 2024 |
| 61 800 € | 2 289 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 144 Rue Grande | 7 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 45 Rue Dame de Ventadour | 31 juillet 2024 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Coste la Salle | 17 juillet 2024 |
| 191 900 € | 2 340 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 120 Impasse de la Plaine | 9 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | La Roche | 2 mai 2024 |
| 150 000 € | 536 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 175 Rue de la Blachere | 11 avril 2024 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5570 Amarnier | 19 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Beraudin | 18 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5439 Salson | 5 février 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Village de Champagne | 23 janvier 2024 |
| 59 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Beraudin | 6 octobre 2023 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 10 Rue de la Viguerie | 28 septembre 2023 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2380 Route de la Fontauliere | 19 juillet 2023 |
| 450 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | La Jugerie | 7 juillet 2023 |
| 194 700 € | 2 434 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 160 Impasse de Beraudin | 27 juin 2023 |
| 72 100 € | 1 127 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 120 Rue Grande | 22 mai 2023 |
| 58 500 € | 579 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 1 mai 2023 |
| 22 414 € | 747 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5242 Neyrac les Fabriques | 13 avril 2023 |
| 192 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Amarnier | 5 avril 2023 |
| 146 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Pestrin | 24 mars 2023 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Bernard | 10 mars 2023 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Gua | 2 mars 2023 |
| 257 800 € | 1 264 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 655 Impasse des Diligences | 22 février 2023 |
| 12 000 € | 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 4950 Route de la Fontauliere | 31 janvier 2023 |
| 235 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Jeaussin | 30 janvier 2023 |
| 270 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | Beraudin | 20 janvier 2023 |
| 309 180 € | 1 995 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | Village de Champagne | 12 janvier 2023 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 35 Rue Grande | 18 novembre 2022 |
| 144 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | La Plaine | 29 septembre 2022 |
| 36 000 € | 240 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5287 Neyrac Bas | 9 septembre 2022 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1500 Route du Gerbier de Jonc | 19 août 2022 |
| 7 000 € | 233 €/m² | Appartement · 30 m² | Le Souilhol | 10 août 2022 |
| 168 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Sebastier | 29 juillet 2022 |
| 323 950 € | 822 €/m² | Maison · 394 m² · 6 p. | 715 Impasse de Neyrac Haut | 29 juillet 2022 |
| 244 300 € | 2 036 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chausson | 26 juillet 2022 |
| 97 605 € | 2 169 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 175 Rue Grande | 18 juillet 2022 |
| 215 360 € | 1 527 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Village de Champagne | 29 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 77 Rue Grande | 20 juin 2022 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Local commercial · 86 m² | 2545 Route du Puy en Velay | 19 avril 2022 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 10 Rue de la Viguerie | 5 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 170 Rue Grande | 5 avril 2022 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 9 mars 2022 |
| 190 800 € | 1 468 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Planas de Barbet | 31 janvier 2022 |
| 172 000 € | 726 €/m² | Appartement · 237 m² · 4 p. | 2350 Route de la Fontauliere | 6 janvier 2022 |
| 67 605 € | 1 009 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | 144 Rue Grande | 17 décembre 2021 |
| 196 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1330 Route du Gerbier de Jonc | 30 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meyras : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meyras →
Rue par rue à Meyras
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyras ?
Le prix médian au m² à Meyras s’établit à 1 134 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 500 € et 178 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meyras ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meyras a baissé de 29,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Meyras ?
Le prix médian pour une maison à Meyras est de 120 000 €, soit 877 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Meyras.