Prix immobilier à Verderonne
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verderonne (60140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
188 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 264 €/m²
Habitants
483
Où se sont faites les ventes à Verderonne
Par type de bien
Dernières ventes à Verderonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | La Pierrelle | 27 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 17 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2025 |
| 335 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 1 Chemin du Montier | 28 juillet 2025 |
| 349 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 26 Rue du Plantin | 15 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue du Ponceau | 27 mai 2025 |
| 550 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Rue de Couraincourt | 19 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Maucreux | 14 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 8 Rue Jean Jaures | 25 février 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Eglise | 21 février 2025 |
| 300 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 13 Rue des Sablons | 6 février 2025 |
| 188 500 € | 1 428 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 18 Rue du Plantin | 25 janvier 2025 |
| 264 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Rue du Chateau | 23 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 21 Rue du Ponceau | 7 janvier 2025 |
| 199 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 1 Chemin de Catenoy | 10 octobre 2024 |
| 595 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | 4 Rue des Sablons | 5 septembre 2024 |
| 310 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 23 Rue du Plantin | 26 août 2024 |
| 243 500 € | 3 044 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Rue du Ponceau | 26 juillet 2024 |
| 209 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue du Ponceau | 12 juillet 2024 |
| 269 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 5 Rue du Plantin | 20 décembre 2023 |
| 385 200 € | 3 033 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Pontceau | 5 octobre 2023 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 6 Rue des Sablons | 17 juillet 2023 |
| 705 800 € | 1 400 €/m² | Maison · 504 m² · 9 p. | 14 Rue du Plantin | 10 novembre 2022 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 12 Rue du Plantin | 2 août 2022 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Place des Tilleuls | 26 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Clos Harle | 18 juillet 2022 |
| 465 000 € | 4 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue de la Cavee | 7 juin 2022 |
| 325 500 € | 2 325 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 18 février 2022 |
| 380 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 4 Rue du Chateau | 11 octobre 2021 |
| 94 500 € | 2 198 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3 Place des Tilleuls | 7 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Chemin de Maucreux | 31 août 2021 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | La Pierrelle | 13 août 2021 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 13 juillet 2021 |
| 72 442 € | 507 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 13 Rue de la Cavee | 28 mai 2021 |
| 360 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Village | 20 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Rue de la Cavee | 1 mars 2021 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 13 Rue de la Cavee | 21 janvier 2021 |
| 249 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Pontceau | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 11,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,08 €/m²
de 13,6 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
11,57 €/m²
de 9,8 à 13,7 €
Maison
14,92 €/m²
de 11,7 à 19 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verderonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verderonne →
Rue par rue à Verderonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verderonne ?
Le prix médian au m² à Verderonne s’établit à 2 123 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 500 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verderonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verderonne a baissé de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verderonne ?
Le prix médian pour une maison à Verderonne est de 240 000 €, soit 2 123 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 500 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Verderonne.