Prix immobilier à Ernemont-Boutavent
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ernemont-Boutavent (60380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 412 €/m²
Habitants
172
Où se sont faites les ventes à Ernemont-Boutavent
Par type de bien
Dernières ventes à Ernemont-Boutavent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 80 Rue Principale | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Vallee Haute Bout | 27 décembre 2024 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 22 Rue Principale | 4 octobre 2024 |
| 182 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 29 Rue Principale | 25 mai 2023 |
| 158 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 68 Rue Principale | 24 février 2023 |
| 125 000 € | 568 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 21 Rue Principale | 21 octobre 2022 |
| 272 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 80 Rue Principale | 17 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 4 Rue du Bois aux Moines | 14 septembre 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Place de l’Ancienne Eglise | 10 juin 2022 |
| 490 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 66 Rue Principale | 15 mars 2022 |
| 222 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 58 Rue Principale | 22 septembre 2021 |
| 140 500 € | 2 702 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Ernemont Village | 11 septembre 2021 |
| 107 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 72 Rue Principale | 7 mai 2021 |
| 152 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 46 Rue Principale | 16 avril 2021 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue de Sully | 12 avril 2021 |
| 144 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Louche | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ernemont-Boutavent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ernemont-Boutavent →
Rue par rue à Ernemont-Boutavent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ernemont-Boutavent ?
Le prix médian au m² à Ernemont-Boutavent s’établit à 1 412 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 182 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ernemont-Boutavent ?
Le prix médian pour une maison à Ernemont-Boutavent est de 152 000 €, soit 1 412 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Ernemont-Boutavent.