Prix immobilier à Fournival
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fournival (60130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
181 500 €
Sur tout l’historique
1 714 €/m²
Habitants
519
Où se sont faites les ventes à Fournival
Par type de bien
Dernières ventes à Fournival
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 476 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 18 Rue du Chateau D'eau | 15 mai 2025 |
| 181 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 295 000 € | 590 €/m² | Local commercial · 500 m² | 46 Rue du Chateau D'eau | 20 décembre 2024 |
| 228 870 € | 1 990 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 30 Rue du Chateau D'eau | 15 juillet 2024 |
| 213 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 17 Rue Georges Brassens | 14 mai 2024 |
| 157 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue Georges Brassens | 28 mars 2024 |
| 349 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 27 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 40 Rue de la Montagne de la Messe | 4 octobre 2023 |
| 235 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 22 Rue du Gros Chene | 21 septembre 2023 |
| 139 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Bosquets | 22 août 2023 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 6 février 2023 |
| 234 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Avesnes | 1 septembre 2022 |
| 241 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Rue des Vignes | 27 juillet 2022 |
| 219 500 € | 2 240 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue du Gros Chene | 20 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue Georges Brassens | 30 juin 2022 |
| 299 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 10 Rue du Gros Chene | 1 juin 2022 |
| 175 800 € | 2 044 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Rue Georges Brassens | 15 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 40 Rue de la Montagne de la Messe | 15 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Rue du Chateau D'eau | 16 février 2022 |
| 72 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Rue du Chateau D'eau | 29 décembre 2021 |
| 168 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2021 |
| 41 500 € | 659 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 26 Rue du Chateau D'eau | 28 septembre 2021 |
| 178 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 6 août 2021 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 17 Rue Georges Brassens | 21 juillet 2021 |
| 194 750 € | 2 705 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 32 Rue Georges Brassens | 15 juillet 2021 |
| 184 450 € | 1 537 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 34 Rue Georges Brassens | 15 juillet 2021 |
| 87 595 € | 718 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 22 Rue du Gros Chene | 25 juin 2021 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Chemin du Metz | 29 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 4 mai 2021 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 14 Rue du Chateau D'eau | 26 avril 2021 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 25 février 2021 |
| 159 000 € | 970 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 8 Rue des Avesnes | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,56 €/m²
de 9,6 à 13,9 €
Maison
11,23 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fournival : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fournival →
Rue par rue à Fournival
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fournival ?
Le prix médian au m² à Fournival s’établit à 1 650 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 000 € et 181 500 € au total.
Combien coûte une maison à Fournival ?
Le prix médian pour une maison à Fournival est de 150 000 €, soit 1 650 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 181 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Fournival.