Prix immobilier à Ivry-le-Temple
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ivry-le-Temple (60173), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
286 900 €
Sur tout l’historique
2 371 €/m²
Habitants
878
Où se sont faites les ventes à Ivry-le-Temple
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue du Manoir | 17 décembre 2025 |
| 263 160 € | 2 606 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Rue des Moissons | 10 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 19 Place de la Mairie | 24 septembre 2025 |
| 286 900 € | 2 371 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 12 Rue des Moissons | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 11 Place de la Mairie | 6 juin 2025 |
| 290 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Ivry le Temple | 27 mai 2025 |
| 219 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 80 Rue des Templiers | 23 avril 2025 |
| 315 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Ivry le Temple | 31 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Ivry le Temple | 21 mars 2025 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Ivry le Temple | 25 février 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue des Moissons | 8 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 12 Clos des Templiers | 30 octobre 2024 |
| 214 100 € | 3 059 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue des Gnaux | 23 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 75 Rue des Templiers | 15 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue des Moissons | 23 septembre 2024 |
| 262 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue St Martin | 18 septembre 2024 |
| 237 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 2 Rue des Moissons | 16 septembre 2024 |
| 312 000 € | 3 184 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Ivry le Temple | 5 août 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 39 Rue des Templiers | 14 février 2024 |
| 127 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 39 Rue des Templiers | 14 février 2024 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Ivry le Temple | 10 janvier 2024 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue du Moulin | 21 décembre 2023 |
| 325 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 2 Clos des Templiers | 6 septembre 2023 |
| 236 272 € | 2 881 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 40 Rue Mac Gregor | 1 septembre 2023 |
| 314 000 € | 4 078 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 10 Clos des Templiers | 1 août 2023 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 52 Rue des Templiers | 17 juillet 2023 |
| 194 500 € | 1 581 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 41 Rue des Templiers | 12 juillet 2023 |
| 465 280 € | 408 €/m² | Local commercial · 1139 m² | 9001 La Grande Remise | 29 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 41 Rue des Templiers | 15 juin 2023 |
| 276 850 € | 1 003 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 30 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 41 Rue des Templiers | 23 mai 2023 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Ivry le Temple | 15 mai 2023 |
| 272 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 38 Rue Mac Gregor | 28 avril 2023 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | 6 Rue des Gnaux | 22 mars 2023 |
| 202 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 41 Rue des Templiers | 20 décembre 2022 |
| 295 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 33 Rue Mac Gregor | 7 décembre 2022 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Rue St Jacques | 30 novembre 2022 |
| 201 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 41 Rue des Templiers | 22 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 41 Rue des Templiers | 22 novembre 2022 |
| 256 450 € | 3 090 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Ivry le Temple | 4 novembre 2022 |
| 412 300 € | 4 581 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue des Gnaux | 2 novembre 2022 |
| 208 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 41 Rue des Templiers | 25 octobre 2022 |
| 147 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 41 Rue des Templiers | 25 octobre 2022 |
| 248 110 € | 2 788 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 24 Rue des Moissons | 7 octobre 2022 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 41 Rue des Templiers | 29 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 41 Rue des Templiers | 14 septembre 2022 |
| 140 500 € | 2 602 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 41 Rue des Templiers | 9 septembre 2022 |
| 152 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 41 Rue des Templiers | 7 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 41 Rue des Templiers | 7 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 41 Rue des Templiers | 7 septembre 2022 |
| 278 500 € | 3 094 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 32 Rue Mac Gregor | 31 août 2022 |
| 214 250 € | 2 551 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Ivry le Temple | 29 août 2022 |
| 148 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Ivry le Temple | 25 août 2022 |
| 143 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 41 Rue des Templiers | 25 août 2022 |
| 153 500 € | 2 693 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | Ivry le Temple | 25 août 2022 |
| 197 500 € | 2 599 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Ivry le Temple | 24 août 2022 |
| 122 500 € | 1 021 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Ivry le Temple | 29 juillet 2022 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 39 Rue Mac Gregor | 29 juillet 2022 |
| 235 657 € | 6 733 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 12 Rue de la Place | 25 juillet 2022 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5 Rue du Stade | 22 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,01 €/m²
de 12,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Maison
12,04 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ivry-le-Temple : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ivry-le-Temple →
Rue par rue à Ivry-le-Temple
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ivry-le-Temple ?
Le prix médian au m² à Ivry-le-Temple s’établit à 1 867 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 286 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ivry-le-Temple ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ivry-le-Temple a baissé de 30,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ivry-le-Temple ?
Le prix médian pour une maison à Ivry-le-Temple est de 180 000 €, soit 1 867 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 286 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Ivry-le-Temple.