Prix immobilier à Beauvène

2 333 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauvène (07190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

155 000 €

Premier quartile

125 000 €

Dernier quartile

192 000 €

Sur tout l’historique

2 333 €/m²

Habitants

204

Répartition des prix sur 21 ventes à Beauvène

17 k€médiane 155 k€440 k€

Où se sont faites les ventes à Beauvène

Par type de bien

Dernières ventes à Beauvène

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
125 000 €	4 167 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	5152 Avertoux	19 novembre 2025
198 000 €	4 400 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Le Village	24 octobre 2024
155 000 €	1 722 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Le Bateau	9 septembre 2024
187 000 €	2 922 €/m²	Maison · 64 m² · 1 p.	Avertoux	7 février 2024
130 290 €	5 212 €/m²	Maison · 25 m² · 1 p.	5140 Avertoux	15 décembre 2023
140 000 €	2 333 €/m²	Appartement · 60 m² · 1 p.	Les Bridoux	12 octobre 2023
210 000 €	1 489 €/m²	Appartement · 141 m² · 4 p.	Galovesse	4 juillet 2023
440 000 €	2 588 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	Brusque et Vigne	15 mai 2023
181 900 €	2 362 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	5202 Le Vernet	21 octobre 2022
148 000 €	1 542 €/m²	Maison · 96 m² · 5 p.	Extremianoux	5 septembre 2022
170 000 €	2 833 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	Avertoux	31 mai 2022
37 800 €	398 €/m²	Maison · 95 m² · 3 p.	5077 Le Village	24 mai 2022
211 000 €	2 573 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	Margier	27 janvier 2022
95 000 €	1 080 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	Chapeau Herisse	20 janvier 2022
192 000 €	2 133 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	5256 Les Vignes	20 décembre 2021
22 000 €	489 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Nicolaux	15 décembre 2021
16 500 €	688 €/m²	Appartement · 24 m² · 1 p.	5060 Le Village	17 septembre 2021
85 000 €	1 889 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Les Rancs	30 juillet 2021
175 000 €	3 889 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Le Village	19 mai 2021
136 226 €	1 946 €/m²	Maison · 70 m² · 2 p.	Le Colombier	26 avril 2021
240 550 €	2 406 €/m²	Maison · 100 m² · 6 p.	Extremianoux	29 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

3,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,57 €/m²

de 5,8 à 9,8 €

Appartement 1-2 pièces

10,90 €/m²

de 8,9 à 13,4 €

Appartement 3 pièces et +

6,12 €/m²

de 4,8 à 7,8 €

Maison

6,79 €/m²

de 5,1 à 9,1 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauvène : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Beauvène →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Beauvène, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 50,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvène ?

Le prix médian au m² à Beauvène s’établit à 2 333 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 192 000 € au total.

Combien coûte une maison à Beauvène ?

Le prix médian pour une maison à Beauvène est de 155 000 €, soit 2 362 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 192 000 €.

Combien coûte un appartement à Beauvène ?

Le prix médian pour un appartement à Beauvène est de 140 000 €, soit 1 489 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 16 500 € et 210 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Beauvène.