Prix immobilier à Dimont
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dimont (59216), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 211 €/m²
Habitants
289
Où se sont faites les ventes à Dimont
Par type de bien
Dernières ventes à Dimont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 23 Route de Dimechaux | 25 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Chaneux | 4 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Le Village Rue Haute | 20 mai 2025 |
| 467 800 € | 5 504 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Route de Wattignies | 5 décembre 2024 |
| 179 800 € | 1 998 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Le Village | 29 mars 2024 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Route de Dimechaux | 30 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Village Rue Haute | 28 octobre 2023 |
| 71 000 € | 559 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 4 Route de Sars Poteries | 21 juillet 2023 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Village Rue Haute | 21 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village Rue Haute | 27 février 2023 |
| 81 000 € | 862 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 Route de Wattignies | 12 octobre 2022 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Route de Wattignies | 26 septembre 2022 |
| 35 000 € | 276 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 4 Route de Sars Poteries | 28 juin 2022 |
| 266 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Maginsart | 29 octobre 2021 |
| 236 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 21 Rue du Mont | 26 octobre 2021 |
| 300 700 € | 2 331 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 2 Offies | 7 juillet 2021 |
| 53 000 € | 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Route de Wattignies | 25 mars 2021 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Village Rue Haute | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,47 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dimont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dimont →
Rue par rue à Dimont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dimont ?
Le prix médian au m² à Dimont s’établit à 1 122 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dimont ?
Le prix médian pour une maison à Dimont est de 50 000 €, soit 1 122 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Dimont.