Prix immobilier à Saint-Julien-d'Intres
sur l’ensemble de la période disponible · 45 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-d'Intres (07310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
1 088 €/m²
Habitants
303
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-d'Intres
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-d'Intres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 833 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 5065 Le Village Intres | 6 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Signe Bernard | 4 février 2025 |
| 71 225 € | 1 018 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4330 Rue Grand Rue | 5 décembre 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5094 Le Village St Julien | 4 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5130 Marlins | 4 septembre 2024 |
| 154 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Chambonnet Haut | 4 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | Les Costes et Freyssenet | 29 août 2024 |
| 65 000 € | 399 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 5255 Le Village St Julien | 7 juin 2024 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Village St Julien | 7 juin 2024 |
| 50 000 € | 345 €/m² | Maison · 145 m² · 10 p. | 5071 Le Village St Julien | 14 mai 2024 |
| 107 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5140 Le Mays | 29 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Les Vernets | 29 février 2024 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5021 Chambonnet Haut | 15 février 2024 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Gourgouras Dessous | 19 janvier 2024 |
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Ladreyt | 17 novembre 2023 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 615 Chemin de Fay sur Lignon | 13 octobre 2023 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Chambonnet Haut | 22 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5223 Le Village St Julien | 24 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village Intres | 14 avril 2023 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5037 Chantaussel | 7 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5161 Le Monteiller | 20 février 2023 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5064 Le Village Intres | 28 décembre 2022 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | La Beaumette | 25 octobre 2022 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5037 Le Village St Julien | 12 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | Gourgouras Dessous | 12 septembre 2022 |
| 28 450 € | 769 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | La Beaumette | 9 septembre 2022 |
| 155 350 € | 996 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | La Jallat | 12 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5251 Tabuant | 29 avril 2022 |
| 179 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Tabuant | 7 avril 2022 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5051 Le Village St Julien | 17 mars 2022 |
| 17 500 € | 350 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5088 Le Village St Julien | 10 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5003 Chambonnet Haut | 17 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Chambonnet Haut | 16 décembre 2021 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5132 Le Village Intres | 7 décembre 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Peyronnet | 7 octobre 2021 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Gourgouras Dessous | 5 octobre 2021 |
| 57 000 € | 216 €/m² | Appartement · 264 m² · 3 p. | Le Village St Julien | 10 septembre 2021 |
| 397 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | Rimandes et l’Ubajon | 6 août 2021 |
| 396 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | Rimandes et l’Ubajon | 13 juillet 2021 |
| 285 960 € | 953 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | La Jallat | 27 mai 2021 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 5057 Le Village St Julien | 6 mai 2021 |
| 513 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | Les Harches et Rantes | 19 avril 2021 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Maison · 25 m² | 5085 Le Village St Julien | 27 février 2021 |
| 97 000 € | 970 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5123 Beauveil | 2 février 2021 |
| 164 000 € | 965 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5161 Le Monteiller | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,17 €/m²
de 6,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,12 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-d'Intres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-d'Intres →
Rue par rue à Saint-Julien-d'Intres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-d'Intres ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-d'Intres s’établit à 1 088 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 164 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-d'Intres ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-d'Intres est de 107 000 €, soit 1 101 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 165 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Julien-d'Intres ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Julien-d'Intres est de 57 000 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 71 225 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-d'Intres.