Prix immobilier à Bousignies
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bousignies (59178), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
277 000 €
Premier quartile
218 500 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
1 588 €/m²
Habitants
339
Où se sont faites les ventes à Bousignies
Par type de bien
Dernières ventes à Bousignies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 99 Rue du Pont Danat | 30 octobre 2025 |
| 325 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 667 Rue du Bois | 12 août 2025 |
| 218 500 € | 903 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 777 Rue du Marais | 27 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 322 Rue du Bois | 24 juin 2025 |
| 325 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 244 Rue du Bois | 22 janvier 2025 |
| 193 000 € | 635 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 38 Rue du Pont Danat | 20 décembre 2024 |
| 355 400 € | 2 613 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 423 Rue du Marais | 16 septembre 2024 |
| 208 000 € | 684 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 38 Rue du Pont Danat | 5 août 2024 |
| 280 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 1015 Rue du Marais | 1 août 2024 |
| 305 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 955 Rue du Marais | 22 avril 2024 |
| 151 800 € | 812 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 351 Rue du Bois | 30 août 2023 |
| 360 175 € | 1 105 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 203 Rue du Marais | 27 mars 2023 |
| 114 157 € | 921 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 633 Rue du Bois | 24 février 2023 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1157 Rue du Marais | 25 novembre 2022 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Marais | 25 février 2022 |
| 179 500 € | 1 056 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 1015 Rue du Marais | 21 février 2022 |
| 168 500 € | 1 316 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 1157 Rue du Marais | 21 janvier 2022 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 75 Rue du Pont Danat | 15 janvier 2022 |
| 170 690 € | 1 816 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 88 Rue du Bois | 4 octobre 2021 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Marais | 24 septembre 2021 |
| 335 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 735 Rue du Bois | 30 juillet 2021 |
| 198 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 633 Rue du Bois | 11 juin 2021 |
| 270 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 896 Rue du Marais | 6 avril 2021 |
| 299 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 547 Rue du Bois | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,64 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,1 à 15,2 €
Maison
10,77 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bousignies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bousignies →
Rue par rue à Bousignies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bousignies ?
Le prix médian au m² à Bousignies s’établit à 1 809 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 500 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bousignies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bousignies a augmenté de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bousignies ?
Le prix médian pour une maison à Bousignies est de 277 000 €, soit 1 809 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 500 € et 325 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bousignies.