Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Barrès
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vincent-de-Barrès (07210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
294 500 €
Sur tout l’historique
1 494 €/m²
Habitants
824
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 595 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 671 Chemin des Eaux Claires | 4 décembre 2025 |
| 294 500 € | 3 347 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 238 Route du Rieutord | 7 juillet 2025 |
| 312 900 € | 3 193 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 929 Route de Saint Lager | 2 juin 2025 |
| 130 000 € | 578 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 168 Chemin des Eaux Claires | 19 mai 2025 |
| 280 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 795 Chemin du Moulin | 29 janvier 2025 |
| 340 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 342 Chemin D'andance | 22 août 2024 |
| 291 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Le Pereyrol | 25 juillet 2024 |
| 224 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Mazeliere | 14 mai 2024 |
| 23 000 € | 103 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Rieutord | 30 mars 2024 |
| 79 200 € | 149 €/m² | Maison · 532 m² · 10 p. | 5217 Les Faugeres | 14 février 2024 |
| 353 873 € | 2 441 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 338 Route du Rieutord | 23 janvier 2024 |
| 238 640 € | 3 314 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 1819 Route de Saint Lager | 29 décembre 2023 |
| 902 905 € | 4 854 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 677 Chemin du Serre | 12 octobre 2023 |
| 48 250 € | 2 193 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 78 Rue des Remparts | 21 août 2023 |
| 333 500 € | 2 508 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Les Casses | 28 avril 2023 |
| 531 750 € | 1 494 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 850 Route de la Pierre Plantee | 14 décembre 2022 |
| 332 950 € | 1 699 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 408 Chemin de Pierrenoire | 16 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 17 Ruelle des Echoppes | 25 mars 2022 |
| 230 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 44 Chemin du Hameau | 1 mars 2022 |
| 400 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 5057 Le Serre | 1 mars 2022 |
| 478 300 € | 2 657 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 265 Chemin de la Dame | 7 janvier 2022 |
| 234 750 € | 757 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 212 Route du Rieutord | 30 juillet 2021 |
| 240 000 € | 755 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 5209 Tracieu | 26 mai 2021 |
| 330 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | 543 Chemin D'andance | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,13 €/m²
de 8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,75 €/m²
de 9,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Maison
11,74 €/m²
de 8,5 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vincent-de-Barrès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vincent-de-Barrès →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Barrès ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Barrès s’établit à 1 207 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 294 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vincent-de-Barrès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Barrès a augmenté de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vincent-de-Barrès ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vincent-de-Barrès est de 280 000 €, soit 1 207 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 294 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vincent-de-Barrès.