Avenue de l’Hippodrome, Lambersart
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
888 900 €
Premier quartile
530 000 €
Dernier quartile
1 127 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 315 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | n° 392 | 19 décembre 2025 |
| 1 215 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | n° 392 | 19 décembre 2025 |
| 884 600 € | 3 351 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | n° 302 | 4 novembre 2025 |
| 1 010 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | n° 400 | 2 octobre 2025 |
| 927 150 € | 3 622 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | n° 136 | 7 juillet 2025 |
| 813 000 € | 6 206 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 167 | 6 juin 2025 |
| 1 080 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 253 | 6 décembre 2024 |
| 1 013 000 € | 7 184 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 352 | 14 novembre 2024 |
| 890 000 € | 4 320 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | n° 220 | 27 septembre 2024 |
| 1 350 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | n° 392 | 20 septembre 2024 |
| 187 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 240 | 22 mai 2024 |
| 888 900 € | 6 304 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 291 | 5 avril 2024 |
| 247 160 € | 5 617 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 167 | 29 mars 2024 |
| 483 600 € | 6 281 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 173 | 13 février 2024 |
| 1 270 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 564 m² · 7 p. | n° 206 | 15 novembre 2023 |
| 1 331 140 € | 2 580 €/m² | Maison · 516 m² · 8 p. | n° 222 | 20 octobre 2023 |
| 488 850 € | 4 889 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 225 | 19 octobre 2023 |
| 530 000 € | 5 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 198 | 16 juin 2023 |
| 608 000 € | 4 504 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 233 | 8 février 2023 |
| 1 275 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | n° 392 | 15 décembre 2022 |
| 880 000 € | 3 894 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | n° 301 | 30 novembre 2022 |
| 156 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 154 | 26 juillet 2022 |
| 370 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 166 | 31 mars 2022 |
| 790 850 € | 1 929 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | n° 338 | 16 février 2022 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 240 | 26 janvier 2022 |
| 920 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 320 m² · 9 p. | n° 408 | 23 décembre 2021 |
| 1 127 000 € | 7 615 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 229 | 8 octobre 2021 |
| 530 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | n° 303 | 10 septembre 2021 |
| 1 195 000 € | 5 690 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | n° 185 | 16 juillet 2021 |
| 1 085 070 € | 3 875 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | n° 360 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.