Prix immobilier à Saint-Félicien
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Félicien (07410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 950 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
1 119
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 950 € | 1 260 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Place de L'hotel de Ville | 12 décembre 2025 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 160 m² | 5 Rue de L'ardechoise | 1 octobre 2025 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 445 Chemin de Montpeyroux | 26 juin 2025 |
| 458 400 € | 4 450 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 105 Impasse de Chiflet | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 805 Route de la Gaye | 28 mai 2025 |
| 315 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Cocu | 12 mai 2025 |
| 31 000 € | 620 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Place de Chantaroux | 6 mai 2025 |
| 230 000 € | 671 €/m² | Appartement · 343 m² · 3 p. | Le Village | 16 avril 2025 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Chatelas | 11 avril 2025 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 13 Place de l’Eglise | 26 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 9 Rue de Chabetou | 20 février 2025 |
| 400 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Brouty | 29 janvier 2025 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2024 |
| 146 450 € | 2 441 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 2 décembre 2024 |
| 145 000 € | 863 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Belair | 15 octobre 2024 |
| 437 072 € | 2 337 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Juny | 20 septembre 2024 |
| 445 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Rognat | 19 septembre 2024 |
| 72 100 € | 555 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 11 Place de l’Eglise | 21 juin 2024 |
| 199 500 € | 1 330 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 260 Chemin de Montpeyroux | 23 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Bard | 24 avril 2024 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 75 Impasse de la Guinguette | 16 février 2024 |
| 74 385 € | 1 617 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5 Place de L'hotel de Ville | 6 février 2024 |
| 130 760 € | 2 615 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 16 novembre 2023 |
| 440 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Murat et Coulaud | 9 novembre 2023 |
| 84 000 € | 988 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5114 Pierrageais | 6 octobre 2023 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 3 Rue la Croix des Rameaux | 4 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 11 Rue Charles Forot | 3 octobre 2023 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 22 m² | l’Hubac de Pojot | 7 juillet 2023 |
| 47 000 € | 904 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Rue du Meunier | 26 juin 2023 |
| 132 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 90 Route de Colombier le Vieux | 22 juin 2023 |
| 71 800 € | 772 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 19 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1100 Chemin de Chatelas | 30 mai 2023 |
| 28 500 € | 792 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5 Place de L'hotel de Ville | 2 mai 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2023 |
| 164 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Rue Charles Forot | 25 février 2023 |
| 422 470 € | 3 876 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Les Pleynets | 2 février 2023 |
| 121 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Place de L'hotel de Ville | 16 janvier 2023 |
| 39 743 € | 510 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Place de l’Eglise | 4 janvier 2023 |
| 128 700 € | 2 145 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 14 novembre 2022 |
| 186 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 335 Route de Saint Victor | 29 septembre 2022 |
| 270 750 € | 1 066 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Fontayes | 27 septembre 2022 |
| 45 000 € | 489 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 10 Rue Charles Forot | 20 septembre 2022 |
| 315 150 € | 2 267 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | Nerissard | 2 août 2022 |
| 120 308 € | 2 228 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Mailliotiere | 18 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6 Place de L'hotel de Ville | 28 mars 2022 |
| 137 400 € | 528 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 6 Place de Chantaroux | 2 mars 2022 |
| 610 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Les Pleynets | 18 février 2022 |
| 398 900 € | 3 191 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Les Pleynets | 7 février 2022 |
| 125 936 € | 840 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Champ de Beaume | 30 décembre 2021 |
| 119 290 € | 2 651 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Lapras | 20 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5 Place de L'hotel de Ville | 4 octobre 2021 |
| 154 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5330 Lachaux | 10 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 45 Impasse de la Guinguette | 29 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Bard | 29 juillet 2021 |
| 52 000 € | 578 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Montée de la Place | 23 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Bruchon | 19 mai 2021 |
| 34 485 € | 515 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 10 mai 2021 |
| 257 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Les Blaches d’Olivier | 28 avril 2021 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5604 Le Village | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,88 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,08 €/m²
de 6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Félicien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Félicien →
Rue par rue à Saint-Félicien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Félicien ?
Le prix médian au m² à Saint-Félicien s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Félicien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Félicien a baissé de 27,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Félicien ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Félicien est de 188 000 €, soit 2 100 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 315 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Saint-Félicien.