Prix immobilier à Aniche
sur les 12 derniers mois publiés · 119 ventes · 533 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aniche (59580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
152 500 €
Sur tout l’historique
1 142 €/m²
Habitants
9 963
Où se sont faites les ventes à Aniche
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue Appolinaire Gaspart | 30 décembre 2025 |
| 255 000 € | 344 €/m² | Appartement · 742 m² · 3 p. | 202 Boulevard Drion | 24 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 31 Rue de Lorraine | 23 décembre 2025 |
| 146 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 177 Boulevard Paul Vaillant Couturier | 22 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Rue Auguste Dubray | 22 décembre 2025 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 119 Rue Jean Jaures | 22 décembre 2025 |
| 188 900 € | 1 782 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 68 Rue Patoux | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 728 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 20 Rue de Lorraine | 17 décembre 2025 |
| 49 000 € | 636 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 35 Rue d’Alsace | 17 décembre 2025 |
| 123 900 € | 529 €/m² | Maison · 234 m² · 9 p. | 34 Rue Ducret | 17 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 106 Rue Patoux | 15 décembre 2025 |
| 98 450 € | 1 082 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 107 Boulevard Drion | 15 décembre 2025 |
| 170 650 € | 1 399 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 48 Rue Carnot | 10 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Rue Louis Chantreau | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 419 €/m² | Appartement · 203 m² · 8 p. | 92 Rue Patoux | 8 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 98 Rue Edmond Laudeau | 4 décembre 2025 |
| 135 000 € | 590 €/m² | Maison · 229 m² · 4 p. | 4 Place Berrioz | 3 décembre 2025 |
| 93 750 € | 1 130 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue Carnot | 28 novembre 2025 |
| 123 100 € | 1 620 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 65 Rue Lemaire Freres | 26 novembre 2025 |
| 152 500 € | 2 033 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue Lucie Aubrac | 25 novembre 2025 |
| 49 000 € | 754 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Sainte Catherine | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 54 Boulevard Paul Vaillant Couturier | 20 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 73 Rue du General Delestraint | 19 novembre 2025 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue Edmond Laudeau | 12 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Sainte Catherine | 12 novembre 2025 |
| 84 500 € | 1 207 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Coron des 13 | 5 novembre 2025 |
| 129 300 € | 1 503 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 31 Rue Kopierre | 3 novembre 2025 |
| 234 750 € | 1 924 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 71 Rue du Moulin Blanc | 3 novembre 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 21 Rue d’Alsace | 31 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 33 Rue Denfert Rochereau | 24 octobre 2025 |
| 179 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 182 Rue du General Delestraint | 23 octobre 2025 |
| 257 100 € | 1 568 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 102 Rue Appolinaire Gaspart | 3 octobre 2025 |
| 47 000 € | 627 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 42 Rue du General Delestraint | 2 octobre 2025 |
| 146 300 € | 1 272 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 23 Avenue du Premier Mai | 2 octobre 2025 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 21 Rue Edouard Gibour | 1 octobre 2025 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue Saint Martin | 29 septembre 2025 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 104 Rue Patoux | 26 septembre 2025 |
| 114 800 € | 876 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 35 Rue Appolinaire Gaspart | 26 septembre 2025 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 68 Boulevard Drion | 25 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 28 Place Berrioz | 25 septembre 2025 |
| 105 900 € | 1 412 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Rousselin | 22 septembre 2025 |
| 236 005 € | 2 314 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Rue de Bergerac | 19 septembre 2025 |
| 359 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 320 m² · 11 p. | 45 Rue Patoux | 19 septembre 2025 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 45 Rue Delval | 17 septembre 2025 |
| 77 500 € | 969 €/m² | Maison · 80 m² · 7 p. | 30 Rue de Somain | 10 septembre 2025 |
| 151 500 € | 971 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 149 Boulevard Paul Vaillant Couturier | 8 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 35 Rue Jules Ferry | 5 septembre 2025 |
| 227 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Boulevard Drion | 28 août 2025 |
| 114 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 55 Rue Lemaire Freres | 27 août 2025 |
| 160 050 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Sentier de Bouchain | 26 août 2025 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 12 Rue Elie Fendali | 14 août 2025 |
| 130 200 € | 1 463 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 51 Rue Appolinaire Gaspart | 8 août 2025 |
| 217 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue de la Briquette | 5 août 2025 |
| 154 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 1 Rue Carnot | 29 juillet 2025 |
| 168 100 € | 1 201 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 72 Rue Appolinaire Gaspart | 29 juillet 2025 |
| 61 000 € | 709 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Rue Louis Chantreau | 24 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 125 Rue Kopierre | 24 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue Saint Martin | 24 juillet 2025 |
| 98 000 € | 970 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 158 Boulevard Drion | 22 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 11 Rue Henri Barbusse | 18 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,91 €/m²
de 7,5 à 10,6 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aniche reposent sur 627 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aniche →
Rue par rue à Aniche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aniche ?
Le prix médian au m² à Aniche s’établit à 1 123 €/m², calculé sur 119 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 152 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aniche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aniche a baissé de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aniche ?
Le prix médian pour une maison à Aniche est de 114 000 €, soit 1 171 €/m², sur 111 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 151 500 €.
Combien coûte un appartement à Aniche ?
Le prix médian pour un appartement à Aniche est de 120 000 €, soit 888 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 533 ventes sont disponibles au total pour Aniche.