Prix immobilier à Ozon
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ozon (07370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
296 000 €
Sur tout l’historique
1 768 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Ozon
Par type de bien
Dernières ventes à Ozon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 353 600 € | 1 768 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Cuminieux | 12 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rancony | 23 août 2024 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 35 Impasse des Orties | 22 avril 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Petit-Avanon | 8 mars 2024 |
| 296 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 75 Gachon | 4 décembre 2023 |
| 189 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5180 Cuminieux | 14 novembre 2023 |
| 475 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Petit Ponchon | 8 septembre 2023 |
| 244 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Ponchon | 28 juillet 2023 |
| 275 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 246 m² · 2 p. | 3260 Route d’Ozon | 29 août 2022 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 370 Impasse de Julia | 25 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Gaspard | 14 janvier 2022 |
| 372 200 € | 2 885 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 10 Impasse du Bois | 6 septembre 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 285 Chemin des Peleates | 18 août 2021 |
| 313 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Petit-Avanon | 7 juillet 2021 |
| 67 000 € | 632 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 250 Chemin des Peleates | 29 avril 2021 |
| 60 000 € | 458 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Gachon | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,26 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ozon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ozon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 220,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ozon ?
Le prix médian au m² à Ozon s’établit à 1 768 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 296 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ozon ?
Le prix médian pour une maison à Ozon est de 205 000 €, soit 1 768 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 296 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Ozon.